L’immobilier en tête : les préférences d’investissement des Américains

Alors que les marchés boursiers et obligataires ont connu de fortes turbulences en avril 2025, les préférences des Américains en matière d’investissement à long terme ont évolué. L’immobilier reste le placement favori pour la douzième année consécutive, tandis que l’or gagne du terrain. À l’inverse, les actions perdent en popularité, affectées par la volatilité récente.

L’immobilier : une valeur sûre et constante

Selon le dernier sondage Gallup (1er-14 avril), 37 % des adultes américains considèrent toujours l’immobilier comme le meilleur placement à long terme, un chiffre stable par rapport à l’an dernier. Ce secteur, historiquement perçu comme tangible et résilient, domine les préférences depuis 2014, loin devant les autres options.

L’or progresse, les actions reculent

L’or, en hausse de cinq points cette année, est cité par 23 % des répondants comme leur choix préféré — un niveau inédit depuis plusieurs années. Ce regain d’intérêt coïncide avec une chute brutale des marchés, survenue après l’annonce de nouveaux tarifs douaniers imposés par l’administration Trump le 2 avril, suivie d’une suspension partielle le 9 avril. Entre ces annonces, les indices boursiers ont chuté et les obligations du Trésor ont été massivement vendues, renforçant la position de l’or en tant que valeur refuge.

À l’opposé, les actions ne séduisent plus que 16 % des Américains, en baisse de six points par rapport à 2024, effaçant leurs gains de l’année précédente. Les fonds communs et titres individuels pâtissent d’un climat d’incertitude économique, alimenté par les craintes croissantes d’une récession.

Comptes d’épargne, obligations et cryptomonnaies : des options stables mais secondaires

Les comptes d’épargne et certificats de dépôt (CD) recueillent 13 % des suffrages, tandis que les obligations (5 %) et les cryptomonnaies (4 %) restent marginales, conformément aux tendances observées depuis 2022. Ces véhicules, bien que stables, ne rivalisent pas avec l’attrait de l’immobilier ou de l’or en période d’instabilité.

Revenu et profil socio-économique influencent les choix

L’immobilier est le choix dominant quel que soit le niveau de revenu. Toutefois, les préférences secondaires varient selon les profils : les hauts revenus (plus de 100 000 $/an) penchent davantage vers les actions, tandis que les ménages modestes privilégient les valeurs refuges comme l’or ou les comptes d’épargne.

La détention d’actions reste élevée malgré tout

62 % des adultes américains déclarent actuellement détenir des actions, que ce soit via des portefeuilles individuels, des fonds communs, des plans 401(k) ou des comptes retraite (IRA). C’est la troisième année consécutive que ce chiffre dépasse les 60 %, un niveau similaire à celui d’avant la Grande Récession. Gallup a également noté que 59 % des répondants possèdent un plan d’épargne-retraite.

Les investisseurs en bourse : plus riches, plus âgés, mieux éduqués

Comme souvent, les titulaires de placements boursiers sont plus susceptibles d’être mariés, d’un niveau d’éducation supérieur, et âgés. L’investissement reste lié à des conditions socio-économiques favorables, ce qui perpétue une certaine inégalité d’accès.

Préoccupations majeures : le rendement des placements

L’enquête d’avril montre également que 53 % des Américains sont préoccupés par la rentabilité de leurs investissements — un enjeu plus pressant encore pour ceux déjà exposés en bourse. Parmi eux, 26 % se disent « très inquiets » et 27 % « modérément inquiets ».

Un paysage d’investissement en recomposition

Dans un contexte économique instable, les Américains ajustent leurs stratégies. L’immobilier reste indétrônable, l’or s’impose comme alternative crédible, tandis que les actions, bien que toujours détenues par une majorité, suscitent de moins en moins de confiance. Si les incertitudes économiques persistent, les comportements d’investissement pourraient encore évoluer dans les mois à venir.