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Logement

1er semestre 2011 : les crédits immobiliers accordés par la CNEP explosent

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Selon la CNEP-Banque, les crédits au logement ont explosé durant le 1er semestre 2011 ; affichant une progression de l’ordre de 64% par rapport au 1er semestre 2010. Atteignent ainsi le montant de 19 milliards de dinars ce qui représente 11.567 crédits accordés aux particuliers en 2011. Pour rappel, le 1er semestre 2010, la Cnep avait enregistré 7.037 prêts pour une valeur de 9,62 milliards de dinars.

S’agissant des crédits à taux bonifiés (1% et 3%) lancés en mars 2010 ; ce segment n’a enregistré durant les trois derniers trimestres de 2010 ; que 142 crédits à taux bonifiés pour un montant de 209 millions de dinars.

Toutefois, les prêts immobiliers à taux bonifiés ont connu un engouement spectaculaire durant le premier semestre 2011; avec l’octroi de 6.218 crédits à taux bonifié pour un montant de  7,73 milliards de dinars.

Cet engouement dénote ainsi de la forte attractivité ; de ce produit pour les clients de la CNEP, qui est classé meilleur produit de la CNEP pour 2010.

les crédits aux jeunes

Les financements accordés aux jeunes de moins de 35 ans se sont établis à 691crédits ; pour un montant de près de 1,8 milliard de DA durant le 1er semestre 2011. En 2010, la CNEP a octroyé 1.309 crédits aux futurs acquéreurs de logements ; pour une valeur de 1,95 milliard de dinars.

Cette petite baisse de la demande de financement de la part des jeunes s’explique surtout ; par la limite de l’offre de logements en Algérie et leurs coûts élevés, en plus des conditions des jeunes eux-mêmes ; qui ont généralement des salaires modestes, rendant difficile l’acquisition des logements avec leurs prix actuels.

En 2010, les prêts pour la cession de biens entre particuliers ont enregistré 1.353 crédits ; délivrés pour un montant de 4,174 milliards de dinars.

Les prêts à la construction ont atteint 2.808 prêts représentant 3,14 milliards de dinars ; alors que 1.187 prêts ont été octroyés aux jeunes pour l’accession au logement ; avec une valeur de 2,61 milliards de DA.

Les prêts destinés au financement de la vente sur plans ont atteint crédits en 2010 ; pour une valeur globale de 1,3 milliard de dinars.

En 2010, la CNEP a octroyé 17.158 crédits immobiliers aux particuliers pour un montant global de 24,23 milliards de dinars.

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