La croissance du secteur immobilier durant le 2éme trimestre 2018

Ainsi, la situation du secteur immobilier algérien en cette fin d’année 2018 demeures solides en dépit du ralentissement général de la croissance économique du pays au deuxième trimestre 2018 (+0,7%) par rapport à la même période de l’année 2017 ayant enregistré un taux de croissance du PIB de +1,5%. En cause, la forte baisse enregistrée dans le secteur des hydrocarbures (-8,2%).

Le secteur immobilier, englobe le secteur du PTBH, le secteur des matériaux de construction et les services non marchands dits affaires immobilières. 

1.      le secteur du BTPH 

Après avoir connu un taux de croissance de +4,8% durant le 1er trimestre 2018, le secteur du BTPH a enregistré un léger ralentissement avec une croissance de +3,1% au 2éme trimestre 2018, mais qui reste de loin supérieure au taux enregistré durant le 2eme  trimestre 2017 qui a atteint 1,9%.

Source : comptes nationaux trimestriels – 2éme trimestre 2018- ONS

2.      le secteur des matériaux de construction

Quant au secteur des matériaux de construction, il a enregistré une croissance de valeur ajoutée de l’ordre de 3,2%, en déclin par rapport aux performances exceptionnelles enregistrées durant le 1er trimestre 2018 qui ont atteint un taux de croissance de 11,3% et même au taux de croissance enregistré durant le 2éme trimestre de 2017 de l’ordre de 8,2%.

Cette baisse spectaculaire de croissance est liée à la situation de la filière ciment et brique qui a atteint la saturation et le sera d’avantage avec l’entrée en production de plusieurs cimenterie qui vont porter la capacité de production de ciment de l’Algérie de 25 millions de tonnes en 2017 à 40 millions de tonnes en 2020, alors que la demande nationale s’est établie en 2016 à 26 millions de tonnes alors que l’ensemble des besoins nationaux sont estimés à 26 millions de tonnes.

Source : comptes nationaux trimestriels – 2éme trimestre 2018- ONS

3.      le secteur des affaires immobilières

Pour le secteur des affaires immobilières, il a enregistré quant à lui un accroissement de valeur ajoutée de l’ordre de 5% au 2éme trimestre 2018 contre 4,5% durant la même période de l’année précédente.

Source : comptes nationaux trimestriels – 2éme trimestre 2018- ONS