Vente Appartement Béjaïa Béjaia - 205194 Immobilier Vente des logements sur plan

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Description Appartement

Groupe Houari immobilier lance la vente sur plan de logements avec place de parking comprise à AMAADANE Oued Ghir wilaya de Bejaia, "RÉSIDENCE LES CASCADES" 175 logements promotionnels du F2 au F8 en duplex, 
- Crédit bancaire au taux bonifié de 1% ou 3% 
- Prix : 108 000.00 DA/m² (logement y compris un box) 
- Déclaration totale du prix 
- Réservation qu avec 2000DA/m² 
- Que 02 logements par palier 
- Normes personnes à mobilité déduite.. 
Cuisines aménagée (sans électroménagers)avec cellier, parabole collective, interphone, ascenseurs, séparation en BA13, faux plafond, spots, menuiserie extérieur en PVC double vitrage, places de parking au sous-sol individuel, gestion de bien immobilier (maintenance des ascenseurs et autre installations gardiennage et nettoyage,,,etc.). 
Ce qui est optionnel : 
_ Agrandir l aménagement de la cuisine 
_ Plan de travail de la cuisine (Granite,Galaxy,,,autre ) 
_ Retour du plan de travail cuisine(Granite,Galaxy,,,autre ) 
_ Pré-installation du chauffage central ou 
_ Pierre murale et niches en placoplatre... 
Pour plus de détails ou réservation nous contacter : 
Adresse: Cité 150 Logts NACERIA immeuble en face CEM FRERES CHALLAL (l entrée est de l intérieur de la cité) 
Développement : 
Résidence les Cascades 175 logements promotionnels du F2 au F8 en duplex, chaque logement avec box (parking) 
Un magnifique panorama de la vallée de la Soummam 
L organisation en cascade suivant la pente du terrain permet d offrir, pour tous les logements, quels que soient leurs niveaux, un panorama imprenable sur la vallée de la Soummam, et des vues pittoresques sur les hauteurs d Amadane. 
Brise d ouest et ensoleillement maximum 
L élévation du terrain et la disposition en cascade favorisent un ensoleillement idéal au lever et au coucher du soleil ainsi qu une aération optimale en captant la brise de l Ouest. 
Plan de situation : à 500 m de la Nationale et à 10mn de Bejaia 
A 10mn de Bejaia et 500 m de la RN 12 reliant Bejaia à Alger, la Résidence les Cascades constitue un choix idéal pour s établir en dehors de la ville tout en préservant un accès rapide aux grandes voies de circulation et aux transports publics. 
Intégration au relief : 
Soucieux de la préservation du caractère naturel du site, d une meilleure intégration par rapport au relief et d une orientation favorable à un ensoleillement optimal du projet, les bâtiments constituant les 175 logements sont organisés en cascade suivant la pente du terrain. 
Un intérêt particulier est accordé au traitement des façades pour souligner le mouvement en cascade des différents blocs et le caractère moderne du style architectural adopté. 
Exploitation rationnelle du terrain : 
L exploitation rationnelle des potentialités du terrain a permis d imaginer : 
- des parkings en sous-sol accessibles facilement à partir de la voie. 
- des voies d accès sur la périphérie. 
- des espaces centraux pour les aires de jeux et les espaces verts. 
- des accès aux cages d escaliers et aux ascenseurs à partir de la voie mécanique périphérique, des intérieurs des îlots et des parkings des sous-sols. 
Deux logements par palier : 
L ascenseur et la cage d escalier desservent deux logements seulement par palier, ce qui réduit énormément le flux de circulation dans les escaliers et la fréquence d utilisation de l ascenseur. 
Duplex avec terrasses : 
Une partie des toitures prolonge, par des terrasses accessibles, les duplex prévus dans les deux derniers niveaux.
Séparation des parties jour et nuit : 
L intérieur du logement est organisé de façon à permettre l ouverture, la liberté et la flexibilité de l utilisation de l espace du séjour et de la cuisine. 
Une nette séparation entre la partie jour (séjour et cuisine) et la partie nuit (chambres) est assurée par la position intermédiaire des salles d eau entre ces deux parties. 
Isolation renforcée : 
o Corps-creux en polystyrène. 
o Contre cloisons en plaques de plâtre BA13 avec isolation en laine de verre. 
o Cloisons intérieures en plaques de plâtre BA13 avec isolation en laine de verre. 
o Faux plafonds en plaques de plâtre BA13. 
o Menuiserie extérieure en PVC avec des profilés d un minimum de 4 chambres d isolation et d un double vitrage.
o Matériaux de finition de qualité supérieure. 
Box de parking inclus : 
Le box de parking réservé est compris dans le prix du logement. 
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : 
La résidence les Cascades est conforme aux normes d accessibilités aux personnes à mobilité réduite. 
Résidence sécurisée : 
Le gardiennage et la sécurité de la cité sont assurés

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Avec Acte
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Détail de l'annonce

Annonce Créée le Modif le Quartier Prix 108,000 DA

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