{"id":6362,"date":"2022-12-09T21:44:12","date_gmt":"2022-12-09T20:44:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/?p=6362"},"modified":"2022-12-09T21:44:13","modified_gmt":"2022-12-09T20:44:13","slug":"comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/","title":{"rendered":"Comment estimer son bien immobilier \u00e0 Paris 17\u2009?"},"content":{"rendered":"\n

Plusieurs situations de la vie courante peuvent vous pousser \u00e0 estimer la valeur de vente de votre bien immobilier. Voulez-vous vendre votre maison afin de profiter d\u2019une source de liquidit\u00e9 ou dans le cadre d\u2019un d\u00e9m\u00e9nagement\u2009? Pour en savoir plus, cliquez-ici<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi estimer sa maison\u2009?<\/h2>\n\n\n\n

Conna\u00eetre le mode de calcul de la valeur marchande de sa propri\u00e9t\u00e9, au moment de la vendre, est tr\u00e8s important. Une bonne estimation du prix de vente permet en effet de vite vendre et limite les marges de n\u00e9gociation des acheteurs. Elle est \u00e9galement indispensable pour les prestations d\u2019imp\u00f4ts, lors du calcul sur les dons, sur les successions, etc. <\/p>\n\n\n\n

Estimer soi-m\u00eame sa maison, hormis les cas de demande d\u2019imp\u00f4ts, peut \u00e9galement s\u2019av\u00e9rer tr\u00e8s important lors du partage des biens immobiliers en cas de divorce. Dans tous les cas, plusieurs options s\u2019offrent \u00e0 vous pour bien estimer votre bien immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Quelles sont les diff\u00e9rentes options pour estimer un bien immobilier\u2009?<\/h2>\n\n\n\n

De nos jours, les propri\u00e9taires d’immeubles ont plusieurs options pour estimer le co\u00fbt de leur propri\u00e9t\u00e9. Cela peut \u00eatre fait par soi-m\u00eame ou au moyen d’outils en ligne, ou par un professionnel.<\/p>\n\n\n\n

L’estimation de votre propri\u00e9t\u00e9 commence par une comparaison entre la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 et celle des maisons et appartements \u00e0 vendre dans votre r\u00e9gion g\u00e9ographique. Cependant, vous devez comparer votre propri\u00e9t\u00e9 avec des biens ayant des caract\u00e9ristiques semblables.<\/p>\n\n\n\n

Faire \u00e9valuer sa propri\u00e9t\u00e9, son bien immobilier par ses propres moyens n\u2019est pas toujours facile. Par cons\u00e9quent, des outils en ligne sont disponibles pour y rem\u00e9dier. Rapides, pratiques et efficaces, ces outils onlines peuvent \u00eatre gratuits ou payants selon le cas. En outre, consulter un professionnel de l’immobilier peut sembler la meilleure option pour l’\u00e9valuation pr\u00e9cise de ses biens immobiliers.<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les diff\u00e9rents crit\u00e8res pris en compte dans une estimation immobili\u00e8re\u2009?<\/h2>\n\n\n\n

La valeur marchande d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 peut varier de fa\u00e7on spectaculaire selon divers crit\u00e8res. Qu\u2019elle soit estim\u00e9e par soi-m\u00eame, par un professionnel ou m\u00eame via un outil en ligne, il est important de conna\u00eetre les donn\u00e9es dont on doit tenir compte pour d\u00e9terminer le prix de son bien.<\/p>\n\n\n\n

Pour une bonne estimation immobili\u00e8re, il est important de prendre en compte les crit\u00e8res inh\u00e9rents au logement, \u00e0 commencer par les crit\u00e8res g\u00e9n\u00e9raux. Il s\u2019agit entre autres de la nature de la propri\u00e9t\u00e9, de son \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral, de sa superficie, de son emplacement, etc. \u00c0 ceux-ci peuvent maintenant s\u2019ajouter les caract\u00e9ristiques exceptionnelles \u00e0 savoir : la pr\u00e9sence d\u2019un balcon, piscine, etc. <\/p>\n\n\n\n

En cas de possibles travaux de r\u00e9novation, il peut \u00eatre avantageux de les faire \u00e0 sa propre charge avant la mise en vente de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 condition que le co\u00fbt soit inf\u00e9rieur \u00e0 la diff\u00e9rence de prix du bien avant et apr\u00e8s les travaux. Dans le cas contraire, il est tout de m\u00eame conseill\u00e9 de disposer du devis d\u2019un professionnel, afin de le prendre en compte lors de l\u2019estimation du co\u00fbt.<\/p>\n\n\n\n

Aussi, l\u2019estimation immobili\u00e8re d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9pendra de la localisation, de l\u2019environnement dans lequel elle se trouve. Elle doit \u00e9galement se faire avec un complet d\u00e9tachement \u00e9motionnel, car les pr\u00e9f\u00e9rences de l\u2019acheteur peuvent ne pas \u00eatre les v\u00f4tres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Plusieurs situations de la vie courante peuvent vous pousser \u00e0 estimer la valeur de vente de votre bien immobilier. Voulez-vous vendre votre maison afin de profiter d\u2019une source de liquidit\u00e9 ou dans le cadre d\u2019un d\u00e9m\u00e9nagement\u2009? Pour en savoir plus, cliquez-ici. Pourquoi estimer sa maison\u2009? Conna\u00eetre le mode de calcul de la valeur marchande de sa […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6363,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[228],"tags":[692,764,239],"class_list":["post-6362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-bien-immobilier","tag-estimer","tag-une"],"yoast_head":"\nComment estimer son bien immobilier \u00e0 Paris 17\u2009?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Plusieurs situations de la vie courante peuvent vous pousser \u00e0 estimer la valeur de vente de votre bien immobilier. Pour en savoir plus,\u00a0lire\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment estimer son bien immobilier \u00e0 Paris 17\u2009?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Plusieurs situations de la vie courante peuvent vous pousser \u00e0 estimer la valeur de vente de votre bien immobilier. Pour en savoir plus,\u00a0lire\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Actualit\u00e9 de l'immobilier et le logement en Alg\u00e9rie\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/lkeriacom\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-12-09T20:44:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-12-09T20:44:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/estimer-son-bien-immobilier.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"799\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Lotfi Ramdani\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@lkeriacom\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@lkeriacom\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Lotfi Ramdani\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comment estimer son bien immobilier \u00e0 Paris 17\u2009?","description":"Plusieurs situations de la vie courante peuvent vous pousser \u00e0 estimer la valeur de vente de votre bien immobilier. Pour en savoir plus,\u00a0lire","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Comment estimer son bien immobilier \u00e0 Paris 17\u2009?","og_description":"Plusieurs situations de la vie courante peuvent vous pousser \u00e0 estimer la valeur de vente de votre bien immobilier. Pour en savoir plus,\u00a0lire","og_url":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/","og_site_name":"Actualit\u00e9 de l'immobilier et le logement en Alg\u00e9rie","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/lkeriacom","article_published_time":"2022-12-09T20:44:12+00:00","article_modified_time":"2022-12-09T20:44:13+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":799,"url":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/estimer-son-bien-immobilier.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Lotfi Ramdani","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@lkeriacom","twitter_site":"@lkeriacom","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Lotfi Ramdani","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/"},"author":{"name":"Lotfi Ramdani","@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/#\/schema\/person\/3a4da2e91b49098351a6c1a04c231e06"},"headline":"Comment estimer son bien immobilier \u00e0 Paris 17\u2009?","datePublished":"2022-12-09T20:44:12+00:00","dateModified":"2022-12-09T20:44:13+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/"},"wordCount":604,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/estimer-son-bien-immobilier.jpg","keywords":["bien immobilier","estimer","une"],"articleSection":["Immobilier"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/","url":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/","name":"Comment estimer son bien immobilier \u00e0 Paris 17\u2009?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/estimer-son-bien-immobilier.jpg","datePublished":"2022-12-09T20:44:12+00:00","dateModified":"2022-12-09T20:44:13+00:00","description":"Plusieurs situations de la vie courante peuvent vous pousser \u00e0 estimer la valeur de vente de votre bien immobilier. Pour en savoir plus,\u00a0lire","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/estimer-son-bien-immobilier.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/estimer-son-bien-immobilier.jpg","width":1200,"height":799,"caption":"estimer son bien"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/comment-estimer-son-bien-immobilier-a-paris-17\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Comment estimer son bien immobilier \u00e0 Paris 17\u2009?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/#website","url":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/","name":"Actualit\u00e9 de l'immobilier et le logement en Alg\u00e9rie","description":"logement et annonces immobili\u00e8res","publisher":{"@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/#organization","name":"Lkeria","url":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/logo-lkeria.png","contentUrl":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/logo-lkeria.png","width":200,"height":72,"caption":"Lkeria"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/lkeriacom","https:\/\/x.com\/lkeriacom"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/#\/schema\/person\/3a4da2e91b49098351a6c1a04c231e06","name":"Lotfi Ramdani","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/769db425c6f465158149f1ffd6cf61ce7a8a879d11dfbef8288af36dfddd418c?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/769db425c6f465158149f1ffd6cf61ce7a8a879d11dfbef8288af36dfddd418c?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/769db425c6f465158149f1ffd6cf61ce7a8a879d11dfbef8288af36dfddd418c?s=96&d=mm&r=g","caption":"Lotfi Ramdani"},"url":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/author\/chakib32gmail-com\/"}]}},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6362","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6362"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6362\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6364,"href":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6362\/revisions\/6364"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6363"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6362"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6362"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6362"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}