{"id":6070,"date":"2022-03-03T18:25:06","date_gmt":"2022-03-03T17:25:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/?p=6070"},"modified":"2022-03-03T18:25:07","modified_gmt":"2022-03-03T17:25:07","slug":"quels-travaux-de-renovation-prevoir-pour-vendre-son-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/quels-travaux-de-renovation-prevoir-pour-vendre-son-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Quels travaux de r\u00e9novation pr\u00e9voir pour vendre son bien immobilier ?"},"content":{"rendered":"\n

Tout propri\u00e9taire est en droit de vendre son bien immobilier pour une raison ou pour une autre. Mais parfois, la vente peut s\u2019\u00e9terniser. Pourtant, en effectuant des travaux de r\u00e9novation, les chances de vendre son bien immobilier rapidement augmentent. Quels sont les travaux de r\u00e9novation \u00e0 pr\u00e9voir pour vendre son bien ?<\/p>\n\n\n\n

Les travaux \u00e9lectriques<\/h2>\n\n\n\n

Pour vendre un bien immobilier, il est souvent n\u00e9cessaire de r\u00e9aliser des travaux \u00e9lectriques. Ils permettent de v\u00e9rifier l\u2019installation \u00e9lectrique et de r\u00e9aliser des travaux si celle-ci est v\u00e9tuste ou endommag\u00e9e. \u00ab Ces travaux repr\u00e9sentent un co\u00fbt pour le propri\u00e9taire mais ils peuvent lui permettent de r\u00e9aliser une plus-value. Si le bien est remis aux normes avant la vente, il peut s\u00e9duire plus d\u2019acheteurs. \u00bb explique T.B\u00e9rard du site ets-berard.fr<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Depuis le 1er novembre 2006, tout vendeur doit fournir un DPE (Diagnostic de Performance Energ\u00e9tique) pour la vente d\u2019un logement. Si celui-ci est d\u00e9favorable, le bien restera plus longtemps sur le march\u00e9. En revanche, si la note obtenue est satisfaisante, le logement sera convoit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Les travaux d\u2019isolation<\/h2>\n\n\n\n

Dans le m\u00eame esprit que les travaux \u00e9lectriques, les travaux d\u2019isolation sont conseill\u00e9s en cas de vente. Il peut s\u2019agir de l\u2019isolation des murs, de la toiture, du changement des fen\u00eatres ou du remplacement de la chaudi\u00e8re. Ces travaux repr\u00e9sentent un budget cons\u00e9quent, surtout pour un propri\u00e9taire qui a d\u00e9cid\u00e9 de vendre son logement. Mais ils vont \u00eatre b\u00e9n\u00e9fiques au moment de la vente. L\u2019\u00e9tiquette du DPE va \u00eatre am\u00e9lior\u00e9e et le prix de vente ne pourra pas \u00eatre revu \u00e0 la baisse.<\/p>\n\n\n\n

Le rev\u00eatement des murs<\/h2>\n\n\n\n

Pour vendre un bien immobilier, il faut le rendre attractif. Et cela passe aussi par les murs. S\u2019ils sont ab\u00eem\u00e9s, \u00e9caill\u00e9s ou qu\u2019ils pr\u00e9sentent des fissures, les potentiels acheteurs risquent d\u2019\u00eatre r\u00e9fractaires \u00e0 l’id\u00e9e d’acheter ce bien. Parfois, un simple coup de peinture peut suffire. Le mieux est d\u2019utiliser des couleurs neutres comme le beige ou le blanc. Ces couleurs ont un avantage : elles agrandissent visuellement l\u2019espace. En revanche, si les murs sont vraiment ab\u00eem\u00e9s, il sera pr\u00e9f\u00e9rable de les poncer. Quant aux fissures, elles devront \u00eatre colmat\u00e9es. Il faut pr\u00e9senter un bien propre et en bon \u00e9tat.<\/p>\n\n\n\n

Le rev\u00eatement des sols<\/h2>\n\n\n\n

Comme pour les murs, l\u2019\u00e9tat des sols est tr\u00e8s important. Il peut valoriser ou d\u00e9valoriser un bien immobilier. Quel que soit le type de sol, il est obligatoire de remplacer les parties endommag\u00e9es voire de changer enti\u00e8rement le rev\u00eatement de sol. En effet, les visiteurs pourraient penser que le logement n\u2019a pas toujours \u00e9t\u00e9 bien entretenu. Cette fois encore, il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019opter pour des coloris neutres. Les futurs acheteurs auront plus de faciliter \u00e0 se projeter dans le logement.<\/p>\n\n\n\n

Ces travaux de r\u00e9novation sont essentiels pour r\u00e9ussir la vente d\u2019un bien immobilier. Ils vont permettre d\u2019embellir le logement mais aussi de le rendre plus attractif gr\u00e2ce \u00e0 des meilleures performances \u00e9nerg\u00e9tiques. Un soin particulier doit \u00eatre accord\u00e9 \u00e0 la cuisine et \u00e0 la salle de bains, les pi\u00e8ces les plus importantes pour les acheteurs<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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