{"id":5091,"date":"2024-02-02T15:00:47","date_gmt":"2024-02-02T14:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/non-classe\/les-prix-de-limmobilier-a-alger-poursuivent-leur-ascension\/"},"modified":"2024-02-07T10:04:13","modified_gmt":"2024-02-07T09:04:13","slug":"les-prix-de-limmobilier-a-alger-poursuivent-leur-ascension","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/logement\/les-prix-de-limmobilier-a-alger-poursuivent-leur-ascension\/","title":{"rendered":"Les prix de l’immobilier \u00e0 Alger poursuivent leur ascension"},"content":{"rendered":"
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Rien ne semble arr\u00eater les prix de l’immobilier \u00e0 Alger de poursuivre leur flamb\u00e9e. Le prix moyen des appartements F3 tourne autour de 10 millions de dinars ; selon le march\u00e9 au niveau de la wilaya d’Alger.<\/p>\n\n\n\n

Les appartements type F3 qui constituent la majorit\u00e9 des appartements existant dans les parcs immobiliers ; repr\u00e9sentent le produit phare le plus demand\u00e9, \u00e9tant consid\u00e9r\u00e9s comme les moins exigus.<\/p>\n\n\n\n

Ainsi, le prix d’un appart F3 vendu <\/a>d\u2019une superficie moyenne de 70 m\u00b2 varie, entre 650 millions de centimes, \u00e0 Regha\u00efa et \u00e0 H’raoua et 2,5 milliards de centimes \u00e0 Hydra et \u00e0 Sa\u00efd Hamdine.<\/p>\n\n\n\n

Dans une grande partie des communes d\u2019Alger les appartements de type F3, ont franchi la barre des 10 millions de dinars. Il faut noter que ces prix n’ont aucun lien avec l\u2019\u00e9tat de l’appartement ; qu\u2019il soit meubl\u00e9 ou non, bien situ\u00e9 ou non, act\u00e9 ou non.<\/p>\n\n\n\n

S\u2019agissant des appartements type F2, et en moyenne g\u00e9n\u00e9rale, leur prix varie entre 400 millions de centimes et plus de 1 milliard (selon des agences immobili\u00e8res \u00e0 Alger).<\/p>\n\n\n\n

Villas et maisons<\/h2>\n\n\n\n

Les villas ou maisons individuelles, mises \u00e0 part la superficie et les diff\u00e9rences selon la localisation ; ne sont pas c\u00e9d\u00e9es \u00e0 un prix inf\u00e9rieur \u00e0 3 milliards de centimes ; et peuvent atteindre des chiffres astronomiques de 15 et de 20 milliards.<\/p>\n\n\n\n

Le v\u00e9ritable danger avec cette est qu’elle annule tout ce que le gouvernement a consenti en mati\u00e8re de soutien financier aux nouveaux acqu\u00e9reurs. En effet, ces logements restent hors d’atteinte m\u00eame dans le cas o\u00f9 le citoyen b\u00e9n\u00e9ficie d’un cr\u00e9dit immobilier. A cot\u00e9 de cette r\u00e9alit\u00e9, les aides consenties par l\u2019Etat (limit\u00e9es \u00e0 70 millions de centimes), semblent d\u00e9risoire devant la loi du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

S\u2019agissant des prix des loyers, elles suivent la m\u00eame courbe ascendante. Ceci nous am\u00e8ne \u00e0 dire que l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en Alg\u00e9rie , reste encore tr\u00e8s difficile ; pour la majorit\u00e9 des m\u00e9nages. Pourtant, tout devait concourir \u00e0 la baisse des prix de l’immobilier en Alg\u00e9rie.<\/p>\n\n\n\n

Cela nous am\u00e8ne \u00e0 dire que la poursuite de l’inflation dans l’immobilier, d\u00e9montre une r\u00e9action du march\u00e9 \u00e0 l’inflation dans d’autres secteurs. C\u2019est tout \u00e0 fait naturel que l’immobilier se mette \u00e0 suivre, et m\u00eame qu’il prenne la t\u00eate de cette tendance inflationniste de notre \u00e9conomie.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, il va de soi aussi qu’\u00e0 Alger, il ne reste plus de grandes possibilit\u00e9s pour de nouveaux projets immobiliers, en dehors des d\u00e9molitions reconstructions.<\/p>\n\n\n\n

Source : journal les D\u00e9bats<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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