{"id":4939,"date":"2013-05-27T21:33:08","date_gmt":"2013-05-27T19:33:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/non-classe\/oran-logements-lsp\/"},"modified":"2013-05-27T21:33:08","modified_gmt":"2013-05-27T19:33:08","slug":"oran-logements-lsp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/logement\/oran-logements-lsp\/","title":{"rendered":"LSP \u00e0 oran : On peine \u00e0 livrer les logements LSP"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\" align=\"left\"><a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/oran-logement-lsp.jpg\"><img class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-997\" alt=\"oran-lo\n\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"left\"><a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/oran-logement-lsp.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-997\" alt=\"oran-logement-lsp\" src=\"https:\/\/www.lkeria.com\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/oran-logement-lsp-150x150.jpg\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"left\">C\u2019est un constat aujourd\u2019hui connu de tous. Si pour certains, le probl\u00e8me est li\u00e9 \u00e0 la disponibilit\u00e9 d\u2019assiettes fonci\u00e8res, pour d\u2019autres la faute incombe \u00e0 certains promoteurs qui rusent \u00e0 dessein r\u00e9duisant \u00e0 n\u00e9ant les engagements de l\u2019Etat \u00e0 offrir un toit aux citoyens. Parmi les cas les plus \u00e9difiants de cette situation il faut citer le projet de r\u00e9alisation de 290 logements LSP (en accession aid\u00e9e \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9), qui devait voir le jour en 2005, au niveau de Fernand-ville, notamment les souscripteurs de la tour \u00ab\u00a0M\u00a0\u00bb, aujourd\u2019hui confront\u00e9s \u00e0 un v\u00e9ritable probl\u00e8me qui dure. En effet, le projet lanc\u00e9 en 2002, n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 livr\u00e9 \u00e0 ce jour. Les souscripteurs, conform\u00e9ment aux clauses du contrat les liant au promoteur ont pay\u00e9 la premi\u00e8re tranche du prix de cession.<br \/>\nCertains ont m\u00eame r\u00e9gl\u00e9 la totalit\u00e9 du montant, mais sans acc\u00e9der \u00e0 leurs appartements qui restent au stade de la carcasse. En 2005, lass\u00e9s par trop d\u2019attente, des souscripteurs avaient sollicit\u00e9 le promoteur pour obtenir les contrats de vente sur plan (VSP) pour constituer le dossier d\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019aide de l\u2019Etat. Grande fut leur surprise quand ils se virent refuser ce document. Leurs efforts pour obtenir ce document qui leur permettait de solliciter des aides de la CNL et du FNPOS sont rest\u00e9s vains. Pendant ce temps, le projet somnolait et les travaux de r\u00e9alisation n\u2019y \u00e9taient men\u00e9s qu\u2019\u00e0 une allure poussive. \u00ab Nous avons sollicit\u00e9 le promoteur pour la reprise des travaux, mais il ne s\u2019est pas conform\u00e9 aux d\u00e9lais fix\u00e9s par le cahier de charges et le contrat \u00bb, affirment des souscripteurs. Cet arr\u00eat des travaux durera de 2004 \u00e0\u00a02009, au grand dam des futurs acqu\u00e9reurs qui durent alors solliciter l\u2019arbitrage de la DLEP qui est le ma\u00eetre de l\u2019ouvrage. Cette derni\u00e8re a enjoint le promoteur \u00e0 reprendre les travaux et la livraison du projet \u00e0 fin 2012, sous peine d\u2019une action en justice \u00e0 son encontre avec constitution de partie civile. Curieusement et alors qu\u2019ils se battaient pour la reprise des travaux de r\u00e9alisation de la tour \u00ab\u00a0M\u00a0\u00bb, compos\u00e9e de 15 \u00e9tages de 4 appartements chacun, les souscripteurs d\u00e9couvrent que leurs dossiers pour l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019aide CNL n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9gularis\u00e9s par le promoteur. Ils ont d\u00e9couvert que les fameux contrats de vente sur plan n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 fournis \u00e0 l\u2019administration de la Caisse nationale du logement. Et c\u2019est un v\u00e9ritable parcours du combattant qui s\u2019ouvre devant eux.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Un calvaire qui dure<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ils frapperont \u00e0 toutes portes, solliciteront toutes les administrations et organiseront plusieurs actions de protestation pour faire valoir leurs droits, notamment en 2012. Des sit-in sont organis\u00e9s sur le site pour pousser le promoteur \u00e0 reprendre les travaux et surtout \u00e0 fournir aux contractants le fameux contrat de vente sur plan qui devait leur \u00eatre fourni en principe, d\u00e8s le versement de la premi\u00e8re tranche du prix d\u2019achat.<br \/>\n\u00ab Certains ont m\u00eame pay\u00e9 la totalit\u00e9 du prix mais n\u2019ont pas obtenu ce document qui leur permet de postuler \u00e0 une aide de l\u2019Etat \u00bb, affirment-ils. Apr\u00e8s l\u2019intervention de la DLEP, le promoteur r\u00e8gle la situation administrative d\u2019une partie des souscripteurs mais refuse de la faire pour d\u2019autres en arguant des blocages au niveau de la CNL pour une sombre histoire de d\u00e9sistement.<br \/>\n\u00abDes souscripteurs qui ont pay\u00e9 en partie ou en int\u00e9gralit\u00e9 le prix du logement se sont retrouv\u00e9s avec le statut de suppl\u00e9ant, attendant un probable d\u00e9sistement d\u2019un acqu\u00e9reur, ce qui n\u2019est pas normal. Ils n\u2019ont pas \u00e0 attendre cette possibilit\u00e9 du moment qu\u2019ils sont souscripteurs \u00e0 part enti\u00e8re et ont satisfait \u00e0 toutes les conditions pos\u00e9es par le promoteur \u00bb, affirment des souscripteurs. Ces derniers continuent de se battre dans l\u2019espoir de faire valoir leur droit au logement. \u00ab Ce promoteur a pris notre argent, et m\u00eame l\u2019aide de l\u2019Etat et il n\u2019a pas \u00e0 ce jour livr\u00e9 les appartements qu\u2019il devait terminer depuis des ann\u00e9es. Nous lan\u00e7ons un appel aux autorit\u00e9s du pays, nous sommes victimes d\u2019une arnaque. Faute de contrat de vente sur plan, nous ne pouvons solliciter l\u2019aide de la CNL ni celle du FNPOS. Nous avons \u00a0cultiv\u00e9 de grands espoirs mais aujourd\u2019hui on se retrouve au point de d\u00e9part. Nous avons vendu tous nos biens, et aujourd\u2019hui, on se retrouve face \u00e0 une situation qui nous d\u00e9passe par la faute d\u2019une administration qui ne veut pas bouger pour contraindre un promoteur \u00e0 respecter ses engagements\u00bb, notent-ils.<br \/>\nNous avons tent\u00e9 de conna\u00eetre l\u2019avis de la direction de la CNL sur ce cas, et lors de notre passage, les responsables qui \u00e9taient en mesure de nous fournir des r\u00e9ponses, \u00e9taient absents. Les num\u00e9ros de t\u00e9l\u00e9phone qu\u2019on nous avait remis pour prendre rendez-vous ne r\u00e9pondaient pas malgr\u00e9 notre insistance. Concernant le promoteur, nos tentatives de le joindre ont \u00e9t\u00e9 vou\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9chec.<\/p>\n<p>source : l&rsquo;echo d&rsquo;oran<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/plus.google.com\/105012336724312757634?rel=author\">Lotfi Ramdani<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[229],"tags":[],"class_list":["post-4939","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-logement"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>LSP \u00e0 oran : On peine \u00e0 livrer les logements LSP - Actualit\u00e9 de l&#039;immobilier et le logement en Alg\u00e9rie<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/logement\/oran-logements-lsp\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"LSP \u00e0 oran : On peine \u00e0 livrer les logements LSP - 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