En se fiant aux d\u00e9clarations des souscripteurs au programme du Logement Participatif Aid\u00e9 (LPA), on se dit forc\u00e9ment que quelqu\u2019un est en train de tout mettre en \u0153uvre pour briser, le r\u00eave des citoyens d\u2019acc\u00e9der \u00e0 un logement et la volont\u00e9 des pouvoirs publics de r\u00e9gler la probl\u00e9matique du logement.<\/p>\n
Les actions de protestation engag\u00e9es depuis bient\u00f4t un mois par des postulants \u00e0 cette formule de logement qui ont pris l\u2019habitude de se rassembler devant le si\u00e8ge de la wilaya et les plaintes de citoyens, abus\u00e9s par certains promoteurs, sont la parfaite illustration du blocage qui emp\u00eache ce programme d\u2019aboutir.<\/p>\n
Sinon comment expliquer comment un promoteur qui s\u2019est vu attribuer le projet de r\u00e9alisation de quatre vingt logements LPA, mitoyen \u00e0 l\u2019Universit\u00e9 USTO, de d\u00e9clarer sto\u00efquement, dans un enregistrement audio, que la da\u00efra est hors-la-loi et qu\u2019il est dans son droit de fixer les prix de cession, sans tenir compte des dispositions de l\u2019arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel, dat\u00e9 du 14 mai 2011 et publi\u00e9 dans le journal officiel N\u00b051.<\/p>\n
Ce promoteur qui s\u2019arroge le droit d\u2019accuser des institutions publiques d\u2019\u00eatre hors-la-loi a agi en totale contradiction avec le cahier de charges \u00e9tabli par l\u2019Etat pour r\u00e9guler le dossier LPA. Ainsi outre le fait qu\u2019il a d\u00e9clar\u00e9 ouvertement n\u2019avoir sign\u00e9 aucun cahier de charges, et qu\u2019il n\u2019existe aucun texte de loi fixant les modalit\u00e9s d\u2019acc\u00e8s \u00e0 un logement LPA, il s\u2019arroge le droit de fixer les conditions \u00e0 la t\u00eate du client et selon sa convenance. Ainsi un logement de type F3, dont le prix est fix\u00e9 par l\u2019Etat \u00e0 280 millions de centimes est c\u00e9d\u00e9 par ce promoteur \u00e0 450 voire 500 millions, tout en se r\u00e9servant le droit de l\u2019augmenter en fonction des fluctuations du prix des mat\u00e9riaux de construction et du march\u00e9 de l\u2019immobilier.<\/p>\n
Pire encore, il remet en cause la liste des b\u00e9n\u00e9ficiaires \u00e9tablie par les services de la da\u00efra et se permet le droit d\u2019annoncer aux souscripteurs qu\u2019ils sont tenus de verser de l\u2019argent pour l\u2019acquisition d\u2019espaces (des locaux commerciaux dans la consistance du projet), pour l\u2019installation des transformateurs \u00e9lectriques, alors que le d\u00e9cret ex\u00e9cutif N\u00b0306\/06 du 10 d\u00e9cembre 2006, fixe les limites et le droit de jouissance pour les parties communes.<\/p>\n
De plus, ce promoteur parait en totale contradiction avec les dispositions fixant l\u2019activit\u00e9 commerciale. Ainsi, outre le fait que l\u2019adresse du si\u00e8ge de son entreprise port\u00e9e sur les documents d\u00e9pos\u00e9s au niveau de la DLEP n\u2019est pas conforme avec le v\u00e9ritable site d\u2019implantation des locaux qui abritent son administration, et m\u00eame avec celle port\u00e9e sur le registre de commerce.<\/p>\n
Et comme point d\u2019orgue \u00e0 cette cascade d\u2019infractions, les souscripteurs ont \u00e9t\u00e9 surpris de d\u00e9couvrir que le site du chantier n\u2019est pas dot\u00e9 d\u2019une enseigne o\u00f9 sont port\u00e9s l\u2019intitul\u00e9 du projet, le ma\u00eetre de l\u2019\u0153uvre, de l\u2019ouvrage et les autres indications fix\u00e9es pourtant par la loi. Et en attendant,\u00a0l\u2019espoir n\u00e9 de cette formule de logement soutenu par l\u2019Etat semble s\u2019\u00e9vaporer et le r\u00eave de milliers de citoyens semble se transformer en cauchemar.<\/p>\n
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