{"id":4751,"date":"2014-01-29T22:36:40","date_gmt":"2014-01-29T21:36:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/non-classe\/tizi-ouzou-310-logements-lpa-a-larret\/"},"modified":"2014-01-29T22:36:40","modified_gmt":"2014-01-29T21:36:40","slug":"tizi-ouzou-310-logements-lpa-a-larret","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/logement\/tizi-ouzou-310-logements-lpa-a-larret\/","title":{"rendered":"Tizi Ouzou : Les 310 logements LPA \u00e0 l\u2019arr\u00eat pour contentieux entre les promoteurs et les souscripteurs"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><b>Les chantiers de r\u00e9alisation de 310 logements LPA Tizi Ouzou, r\u00e9partis entre diff\u00e9rentes localit\u00e9s de la wilaya de Tizi Ouzou, sont actuellement \u00e0 l\u2019arr\u00eat pour cause<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Les chantiers de r\u00e9alisation de 310 logements LPA Tizi Ouzou, r\u00e9partis entre diff\u00e9rentes localit\u00e9s de la wilaya de Tizi Ouzou, sont actuellement \u00e0 l\u2019arr\u00eat pour cause de \u00abcontentieux entre des promoteurs priv\u00e9s et des souscripteurs au sujet des prix de ces logements\u00bb, a indiqu\u00e9 le directeur du logement et des \u00e9quipements publics (DLEP)<\/b><\/p>\n<h1 style=\"text-align: justify;\">logements LPA Tizi Ouzou<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.5em;\">Le manque de professionnalisme de la part de certains promoteurs immobiliers priv\u00e9s, se traduisant notamment par des montages financiers erron\u00e9s des co\u00fbts des logements, est la cause fondamentale \u00e0 l\u2019origine des litiges n\u00e9s entre ces promoteurs et les souscripteurs \u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 \u00e0 l\u2019APS Banouh Mustapha, expliquant que ce contentieux r\u00e9side dans le fait que \u00ables souscripteurs s\u2019opposent \u00e0 la r\u00e9vision des prix de cession de ces logements, fix\u00e9s par les contrats de vente sur plan (CVSP), d\u00fbment sign\u00e9s par les deux parties devant le notaire\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.5em;\">Pour illustrer cette situation, le DLEP a fait savoir, \u00e0 titre indicatif, que <a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/logements-publics-aides-lpa-promoteurs-algerie\/\">le prix d\u2019achat d\u2019un logement LPA<\/a> conclu par le CVSP \u00e0 1,5 million de dinars en 2008 (du temps de la formule LSP) est sujet, actuellement, \u00e0 une demande de r\u00e9\u00e9valuation, par le promoteur, \u00e0 3 millions de dinars, soit du simple au double, alors que la clause de r\u00e9vision de ce prix pr\u00e9vue par ce document notari\u00e9 ne peut exc\u00e9der 10%. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.5em;\">\u00abEffet de boule de neige, cet ench\u00e9rissement des prix des logements est induit essentiellement par le non-respect des d\u00e9lais de r\u00e9alisation, synonyme de l\u2019augmentation des co\u00fbts des mat\u00e9riaux de construction\u00bb, a-t-il estim\u00e9. <\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_3644\" style=\"width: 190px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/wp-content\/uploads\/2014\/01\/LPA-tizi-ouzou.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-3644\" class=\"wp-image-3644\" src=\"https:\/\/www.lkeria.com\/wp-content\/uploads\/2014\/01\/LPA-tizi-ouzou-225x145.jpg\" alt=\"logements LPA Tizi Ouzou\" width=\"180\" height=\"116\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-3644\" class=\"wp-caption-text\">logements LPA Tizi Ouzou<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.5em;\">C\u00f4t\u00e9 souscripteurs, il arrive, selon le DLEP, que \u00abcertains d\u2019entre eux ne s\u2019acquittent pas, \u00e0 terme \u00e9chu, de leurs tranches financi\u00e8res, p\u00e9nalisant lourdement le promoteur quant \u00e0 la conduite de son chantier\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.5em;\"> Selon les donn\u00e9es fournies par la DLEP, la wilaya de Tizi Ouzou dispose actuellement d\u2019un parc de 10 060 <a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/Logement-Promotionnel-Aide-LPA-LSP.php\">logements type LPA<\/a>, cumul\u00e9s sur plusieurs programmes depuis 2002, dont 4 560 achev\u00e9s, 4 220 en cours de r\u00e9alisation et 1 280 autres en instance de lancement. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.5em;\">N\u2019ayant plus cours depuis 2011, le logement public aid\u00e9 a \u00e9t\u00e9 supplant\u00e9 par l<a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/lpp-tizi-ouzou-algerie\/\">es formules AADL et LPP, au titre desquelles la wilaya de tizi ouzou a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de quotas respectifs de 6 000 et 2 500 logements<\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.5em;\">Destin\u00e9s pour leur implantation au niveau des nouveaux p\u00f4les urbains, la r\u00e9alisation de ces deux programmes se doit d\u2019\u00eatre\u00a0 accompagn\u00e9e par la r\u00e9alisation en parall\u00e8le, outre des diff\u00e9rents VRD, de structures et commodit\u00e9s diverses \u00ab afin de rompre avec l\u2019image des cit\u00e9s dortoirs\u00bb, a soulign\u00e9 Banouh, en insistant sur l\u2019importance de \u00abla coordination des interventions des diff\u00e9rentes parties sur ces sites\u00bb. Par ailleurs, la DLEP pr\u00e9voit de r\u00e9ceptionner, durant l\u2019ann\u00e9e en cours, un total de 2 150 logements socio participatifs (LSL), dont un millier d\u2019unit\u00e9s durant le premier semestre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">logements LPA Tizi Ouzou<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les chantiers de r\u00e9alisation de 310 logements LPA Tizi Ouzou, r\u00e9partis entre diff\u00e9rentes localit\u00e9s de la wilaya de Tizi Ouzou, sont actuellement \u00e0 l\u2019arr\u00eat pour cause Les chantiers de r\u00e9alisation de 310 logements LPA Tizi Ouzou, r\u00e9partis entre diff\u00e9rentes localit\u00e9s de la wilaya de Tizi Ouzou, sont actuellement \u00e0 l\u2019arr\u00eat pour cause de \u00abcontentieux entre [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[229],"tags":[],"class_list":["post-4751","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-logement"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - 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