{"id":4620,"date":"2014-06-27T11:58:38","date_gmt":"2014-06-27T09:58:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/non-classe\/decret-lpp-algerie\/"},"modified":"2014-06-27T11:58:38","modified_gmt":"2014-06-27T09:58:38","slug":"decret-lpp-algerie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/logement\/decret-lpp-algerie\/","title":{"rendered":"d\u00e9cret LPP : enfin un d\u00e9cret pour la formule LPP"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_108913\" style=\"width: 222px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/lpp-logement-decret-executif.php\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-108913\" class=\"wp-image-108913 size-medium\" src=\"http:\/\/actualites.lkeria[caption id=\"attachment_108913\" align=\"aligncenter\" width=\"212\"]<a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/lpp-logement-decret-executif.php\"><p id=\"caption-attachment-108913\" class=\"wp-caption-text\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-108913 size-medium\" src=\"https:\/\/www.lkeria.com\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/decret-executif-lpp-212x300.png\" alt=\"d\u00e9cret LPP\" width=\"212\" height=\"300\" \/><\/a> d\u00e9cret-LPP<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Apr\u00e8s des mois d\u2019attente le projet de d\u00e9cret ex\u00e9cutif, promis sur les ondes de la chaines 3 par le PDG de <strong>l\u2019ENPI<\/strong>, a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 le mardi 24 juin 2014 au conseil du gouvernement pour discutions et sign\u00e9 sous la r\u00e9f\u00e9rence 14-201 (<strong><a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/lpp-logement-decret-executif.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">d\u00e9cret diponible sur Lkeria.com<\/a><\/strong>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La formule du Logement Public Promotionnel LPP a vue le jour en 2013 afin de r\u00e9ponde a un besoin en logement de la classe moyenne gagnant entre 6 et 12 fois le SMIG soit 108 000 et 216 000 DA.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cette nouvelle formule qui redonne espoir a nos cadres, oubli\u00e9s par l\u2019\u00e9tat jusqu&rsquo;\u00e0 maintenant, a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s bien accueillie. L\u2019euphorie pass\u00e9e, les vrais questions fus\u00e8rent\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>l\u2019avance d\u2019un million de dinars est hors de port\u00e9e;<\/li>\n<li>l\u2019absence d\u2019ancrage juridique ne rassure gu\u00e8re les souscripteurs;<\/li>\n<li>le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 est jug\u00e9 trop \u00e9lev\u00e9,<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Autant de questions et d\u2019interrogations que les souscripteurs LPP se sont r\u00e9unis en collectif et on m\u00eame saisi le premier ministre Monsieur Abdelmalek Sallal afin qu\u2019il leur trouve une solution juste et \u00e9quitable.<\/p>\n<h1 style=\"text-align: justify;\">d\u00e9cret LPP<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le Minist\u00e8re de l\u2019habitat de et de l\u2019urbanisme a propos\u00e9 au Gouvernement un projet de d\u00e9cret sur le LPP qui devrait aborder principalement les questions suivantes :<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>m\u00e9canisme de fixation du prix des logements LPP et de la marge b\u00e9n\u00e9ficiera que devra percevoir l&rsquo;ENPI.<\/li>\n<li>la bonification des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats par l&rsquo;Etat dont b\u00e9n\u00e9ficie les souscripteurs \u00e0 cette formule.<\/li>\n<li>les avantages octrpy\u00e9s par l&rsquo;Etat \u00e0 cette formule surtout les r\u00e9ductions sur les prix des terrains qui vont abrit\u00e9 ces logements.<\/li>\n<li>Les exigences et sp\u00e9cifications techniques pour garantir une qualit\u00e9 sup\u00e9rieure des logements de la formule LPP ;<\/li>\n<li>Les conditions d&rsquo;acc\u00e8s au LPP : salaire, aide de l&rsquo;\u00e9tat etc.<\/li>\n<li>Vente du Logement LPP : Forme de la demande de logement, politique de traitement etc.<\/li>\n<li>les proc\u00e9dure d&rsquo;annulation des demandes LPP, transfert de propri\u00e9t\u00e9, d\u00e9sistement&#8230;.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">La grande question qui reste pos\u00e9e est la suivante : ce d\u00e9cret LPP\u00a0sera adoss\u00e9 \u00e0 quelle loi ? \u00a0es-ce la loi sur la promotion immobili\u00e8re ou une autre loi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lors de la r\u00e9union du 25\/05\/ 2014 entre les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s du collectif LPP et le directeur de l\u2019ENPI de Skikda, ce dernier avait d\u00e9clar\u00e9 au sujet du futur d\u00e9cret LPP que la formule LPP ne sera pas r\u00e9gie par la loi 11-04 sur la promotion immobili\u00e8re, mais sur un autre dispositif de loi qui est en cour de pr\u00e9paration.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour l\u2019instant aucune information n&rsquo;a filtr\u00e9 sur l\u2019adoption ou pas de ce texte r\u00e9glementaire, sauf celle donn\u00e9e par <strong>le Ministre de l&rsquo;Habitat qui a d\u00e9clar\u00e9 au journal Echourouk que le Gouvernement avait introduit quelques modifications sur le projet de d\u00e9cret LPP<\/strong>, tel que introduit par le minist\u00e8re de l&rsquo;Habitat, sans qu&rsquo;il n&rsquo;apporte de pr\u00e9cisions sur la nature de ces modifications.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esp\u00e9rant que la promulgation du d\u00e9cret LPP n\u2019attendra pas la fin du Ramadan, comme la plupart des travaux en Alg\u00e9rie.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">LPP : combler un vide juridique<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">il y \u00a0a lieu de rappeler que l\u2019Entreprise nationale de promotion immobili\u00e8re <a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/enpi-realisation-logement-lpp.php\">ENPI <\/a>en charge de cette <a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/LPP-logement-public-promotionnel-algerie.php\">nouvelle formule de logement LPP<\/a>, qui pr\u00e9voit la r\u00e9alisation de 150.00 logements de ce type, avait commenc\u00e9 \u00e0 recevoir les demandes depuis le mois de \u00a0juillet 2013 et a m\u00eame d\u00e9livr\u00e9 les ordres de versement aux souscripteurs accept\u00e9s \u00e0 partir du mois de f\u00e9vrier 2014, sans \u00eatre encadr\u00e9e par un texte r\u00e9glementaire.<\/p>\n<p>Commentez l\u2019actualit\u00e9 sur le logement en Alg\u00e9rie et le sujet \u201c d\u00e9cret LPP \u00a0\u00bb\u00a0sur le forum immobilier num\u00e9ro un en Alg\u00e9rie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s des mois d\u2019attente le projet de d\u00e9cret ex\u00e9cutif, promis sur les ondes de la chaines 3 par le PDG de l\u2019ENPI, a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 le mardi 24 juin 2014 au conseil du gouvernement pour discutions et sign\u00e9 sous la r\u00e9f\u00e9rence 14-201 (d\u00e9cret diponible sur Lkeria.com). 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