Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Ab<\/p>\n
Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, a annonc\u00e9, jeudi \u00e0 Alger, qu’un appel \u00e0 participation sera lanc\u00e9 prochainement en direction des promoteurs priv\u00e9s int\u00e9ress\u00e9s par la r\u00e9alisation de structures de services au niveau des villes nouvelles et des nouveaux p\u00f4les urbains.<\/p>\n
\u00ab Un appel \u00e0 participation sera lanc\u00e9 dans un ou deux mois pour la r\u00e9alisation de structures de services, salles de sport, espaces de loisirs, h\u00f4tels et biblioth\u00e8ques, dans les nouveaux p\u00f4les urbains, a fait savoir le ministre qui r\u00e9pondait \u00e0 une question orale au Conseil de la Nation sur l’\u00e9tat des cit\u00e9s livr\u00e9es dans le cadre des programmes publics.<\/p>\n
Il a indiqu\u00e9 que les promoteurs priv\u00e9s pouvaient soumettre leurs projets au minist\u00e8re de l’Habitat pour b\u00e9n\u00e9ficier de terrains dans le cadre des contrats de concession qui leur seront remis en contrepartie d’un cahier de charges \u00e0 respecter. Pour rappel, le minist\u00e8re pr\u00e9voit la r\u00e9alisation de cinq nouvelles villes \u00e0 Sidi Abdallah(Alger), Bouinane (Blida), Bouguezoul (M\u00e9d\u00e9a), Hassi Messaoud (Ouargla), El-Men\u00e9a (Gharda\u00efa) outre de nouveaux p\u00f4les urbains dont celui de Draa Erriche \u00e0 Annaba.<\/p>\n
Cette d\u00e9marche vise \u00e0 associer le secteur priv\u00e9 \u00e0 la r\u00e9alisation de projets de logements int\u00e9gr\u00e9s et pourvues de structures n\u00e9cessaires aux cot\u00e9s des pouvoirs qui eux prennent en charge la r\u00e9alisation des structures de base relatives aux secteurs de S\u00fbret\u00e9, de Sant\u00e9 et d’Education. Il a soulign\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 de cesser de construire des cit\u00e9s dortoirs d\u00e9pourvues des moindres commodit\u00e9s et o\u00f9 les fl\u00e9aux sociaux trouvent un terrain propice \u00e0 leur prolif\u00e9ration.<\/p>\n
Abdelmadjid Tebboune expliquera dans ce contexte le manque de structures au niveau des cit\u00e9es d\u00e9livr\u00e9es dans le cadre de l’AADL par le peu de moyens dont l’Agence dispose et les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es lors de la r\u00e9alisation du premier programme, li\u00e9es notamment au probl\u00e8me du foncier.<\/p>\n
Un tel sc\u00e9nario ne sera pas r\u00e9\u00e9dit\u00e9 et l’AADL ne livrera plus aucun projet avant la finalisation de toutes les structures n\u00e9cessaires, a-t-il assur\u00e9. Concernant les capacit\u00e9s des soci\u00e9t\u00e9s de r\u00e9alisation \u00e0 prendre en charge les diff\u00e9rents programmes de logement pr\u00e9vus, le ministre a pr\u00e9cis\u00e9 que la liste restreinte annonc\u00e9e r\u00e9cemment \u00e9tait en mesure de satisfaire les besoins de toutes les wilayas du territoire.<\/p>\n
Le minist\u00e8re de l’Habitat abdelmadjid tebboune, avait annonc\u00e9 en juillet dernier, que 83 promoteurs nationaux et \u00e9trangers \u00e9taient retenus parmi les entreprises en mesure de r\u00e9aliser des projets int\u00e9gr\u00e9s de 400 \u00e0 2000 unit\u00e9s. Cette liste vient s’ajouter \u00e0 une premi\u00e8re arr\u00eat\u00e9e en 2013 regroupant les grandes entreprises int\u00e9ress\u00e9es par r\u00e9alisation des agglom\u00e9rations urbaines int\u00e9gr\u00e9es de 2 000 \u00e0 5 000 logements. Les promoteurs publics (OPGI et AADL) pourront recourir \u00e0 ces liste pour choisir une des entreprises dans le cadre du gr\u00e9 \u00e0 gr\u00e9.<\/p>\n
Cela facilitera le lancement des projets, a-t-il dit. Le minist\u00e8re a eu recours \u00e0 ces listes apr\u00e8s l’\u00e9chec de la formule du logement social participatif (LSP) laquelle reposait sur une relation directe entre promoteur et souscripteur et un r\u00f4le limit\u00e9 pour les pouvoirs publics donnant lieu a de nombreux contentieux. La formule du LSP nous a amen\u00e9s \u00e0 nous retourner vers la vente par location (dans le cadre des programmes AADL) qui permet une gestion centralis\u00e9e des programmes de logement et un meilleur contr\u00f4le des promoteurs, a encore soutenu M. Tebboune.<\/p>\n
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