{"id":4481,"date":"2015-02-26T23:23:21","date_gmt":"2015-02-26T22:23:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/non-classe\/entreprises-etrangeres-programme-aadl\/"},"modified":"2015-02-26T23:23:21","modified_gmt":"2015-02-26T22:23:21","slug":"entreprises-etrangeres-programme-aadl","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/logement\/entreprises-etrangeres-programme-aadl\/","title":{"rendered":"des entreprises \u00e9trang\u00e8res pour lancer le reste du programme AADL"},"content":{"rendered":"

\"entreprises<\/a><\/p>\n

Les entreprises de b\u00e2timents alg\u00e9riennes sont loin de pouvoir participer en force dans les projets de logements AADL. Le nombre d’entrepreneurs int\u00e9ress\u00e9s par les appels d’offres sont en de\u00e7\u00e0 des objectifs des autorit\u00e9s, oblig\u00e9es de se tourner vers les entreprises \u00e9trang\u00e8res.<\/p>\n

Agence d’am\u00e9lioration et de d\u00e9veloppement du logement AADL a eu le m\u00e9rite de r\u00e9gler le probl\u00e8me du foncier, mais elle devrait aussi trouver des entreprises en mesure de concr\u00e9tiser les chantiers, dans les d\u00e9lais impartis, tout en tenant compte de la qualit\u00e9 requise.<\/p>\n

Faible offre des entreprises alg\u00e9riennes de r\u00e9alisation<\/strong><\/h3>\n

En 2013 et 2014, l’AADL a enregistr\u00e9 1 522 appels d’offres d\u00e9clar\u00e9s infructueux avec un faible nombre de soumissions des entrepreneurs alg\u00e9riens pour ces projets. Ce qui l’a m\u00eame amen\u00e9e, en 2014, \u00e0 recourir aux entreprises de la 2\u00e8me short-list \u00e9tablie par le minist\u00e8re de l’Habitat<\/a>, mais sans grand r\u00e9sultat, indique-t-on.<\/p>\n

Cette short-list comprend 106 entreprises dont 49 alg\u00e9riennes et neuf groupements mixtes regroupant des entreprises alg\u00e9riennes et \u00e9trang\u00e8res, int\u00e9ress\u00e9s par la r\u00e9alisation d’ensembles int\u00e9gr\u00e9s de 400 \u00e0 2 000 logements par projet. Sur un total de 414 consultations men\u00e9es par l’AADL aupr\u00e8s de ces entreprises alg\u00e9riennes et groupements mixtes de la short-list, il y a eu 306 consultations o\u00f9 les entreprises n’ont \u00e9mis aucune r\u00e9ponse, 71 cas o\u00f9 elles ont r\u00e9pondu n\u00e9gativement en invoquant leur plan de charge satur\u00e9 alors que dans les 33 cas restants, elles ont exig\u00e9 des prix jug\u00e9s \u00abexcessifs\u00bb.<\/p>\n

En cons\u00e9quence, l’agence n’a finalement retenu que quatre entreprises alg\u00e9riennes pour la r\u00e9alisation de 10.000 logements, et se voit oblig\u00e9e de faire davantage d\u2019appels aux entreprises \u00e9trang\u00e8res pour lancer ses autres projets.<\/p>\n

L’AADL identifie les assiettes fonci\u00e8res pour ses projets restants<\/strong><\/p>\n

Par ailleurs, l’AADL a finalis\u00e9 l’op\u00e9ration d’identification des assiettes fonci\u00e8res sur lesquelles seront b\u00e2tis les projets restants de son programme de 230 000 logements, selon des responsables du minist\u00e8re de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville.<\/p>\n

Ainsi, pour d\u00e9finir le foncier n\u00e9cessaire \u00e0 l’ach\u00e8vement de son deuxi\u00e8me programme de location-vente lanc\u00e9 en 2013, cette agence a d\u00fb recourir aux fichiers du foncier urbanisable \u00e9tablis r\u00e9cemment. Jusqu’a fin d\u00e9cembre 2014, sur les 230 000 logements pr\u00e9vus par le programme lanc\u00e9 en 2013, elle n’a pu entamer la r\u00e9alisation que de 96 000 logements seulement dont 76 000 en 2013 et 20 000 en 2014, soit seulement 41% du programme.<\/p>\n

De surcro\u00eet, elle a d\u00fb renoncer \u00e0 certains terrains qui lui ont \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9s en raison de leur nature accident\u00e9e ou carr\u00e9ment inconstructible. C’est pourquoi les fichiers du foncier urbanisable auxquels elle a d\u00e9sormais acc\u00e8s ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7us de fa\u00e7on qu’ils indiquent, non seulement la d\u00e9limitation des assiettes, mais aussi leur \u00e9tat d’occupation et leur nature g\u00e9ologique, lui permettant d’avoir au pr\u00e9alable un aper\u00e7u sur les caract\u00e9ristiques des terrains disponibles et d’y opter plus rapidement.<\/p>\n

Il est aussi indiqu\u00e9, qu’outre les logements restants de son programme de 230 000 unit\u00e9s, l’AADL pr\u00e9voit le lancement de 400 000 logements dans le cadre du programme quinquennal 2015-2019. Son plan de charge passe, alors, \u00e0 630 000 logements avec une moyenne de 105 000 logements \u00e0 lancer annuellement durant le quinquennat 2015- 2019.<\/p>\n

Pour r\u00e9aliser ces objectifs, elle d\u00e9l\u00e9guera les Offices de promotion et de gestion immobili\u00e8re OPGI de certaines wilayas pour prendre en charge ces projets de logements en location vente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[229],"tags":[],"class_list":["post-4481","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-logement"],"yoast_head":"\ndes entreprises \u00e9trang\u00e8res pour lancer le reste du programme AADL - Actualit\u00e9 de l'immobilier et le logement en Alg\u00e9rie<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/logement\/entreprises-etrangeres-programme-aadl\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"des entreprises \u00e9trang\u00e8res pour lancer le reste du programme AADL - 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