{"id":4404,"date":"2015-10-28T08:04:53","date_gmt":"2015-10-28T07:04:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/non-classe\/tebboune-revient-sur-les-questions-aadl-et-lpp\/"},"modified":"2015-10-28T08:04:53","modified_gmt":"2015-10-28T07:04:53","slug":"tebboune-revient-sur-les-questions-aadl-et-lpp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/logement\/tebboune-revient-sur-les-questions-aadl-et-lpp\/","title":{"rendered":"Tebboune revient sur les questions AADL et LPP"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/tebboune1.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft  wp-image-109520\" src=\"https:\/\/www.lkeria.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/tebboune1-300x134.png\" alt=\"tebboune\" width=\"161\" height=\"72\" \/><\/a>Le paiement de la deuxi\u00e8me tranche pour les souscripteurs AADL et LPP a commenc\u00e9 dimanche 25 octobre. Comment se d\u00e9roule l\u2019op\u00e9ration ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Elle se d\u00e9roule normalement comme on le pr\u00e9voyait. Selon mes informations, la coupure d\u2019Internet n\u2019a pas beaucoup influ\u00e9 sur l\u2019op\u00e9ration. Les services concern\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s g\u00e9n\u00e9reux avec nous en permettant aux souscripteurs d\u2019effectuer leurs d\u00e9marches.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Des souscripteurs LPP ont adress\u00e9 une lettre au Pr\u00e9sident pour d\u00e9noncer un \u00ab \u00e9ni\u00e8me revirement \u00bb\u2026<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En toute honn\u00eatet\u00e9, cette contestation a commenc\u00e9 d\u00e8s le lancement de l\u2019op\u00e9ration. Ce qui est bizarre d\u2019ailleurs. Cette formule est venue r\u00e9pondre \u00e0 une \u00e9norme pression exerc\u00e9e par la classe moyenne- sup\u00e9rieure, qu\u2019elle soit dans le secteur public ou priv\u00e9, une cat\u00e9gorie qui n\u2019\u00e9tait pas \u00e9ligible aux formules pr\u00e9c\u00e9dentes ( NDLR AADL, LSP). Elle n\u2019avait aucune possibilit\u00e9 d\u2019aller vers le secteur priv\u00e9 de la promotion immobili\u00e8re qui est extr\u00eamement sp\u00e9culatif.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un mois apr\u00e8s le lancement de cette formule, la contestation a commenc\u00e9. C\u2019\u00e9tait d\u2019abord des sit-in, pour soit-disant d\u00e9noncer l\u2019absence d\u2019un ancrage juridique et r\u00e9glementaire. Nous avons compris rapidement que cela \u00e9tait l\u2019\u0153uvre d\u2019un lobby puissant dont les int\u00e9r\u00eats \u00e9taient menac\u00e9s avec le lancement de cette op\u00e9ration.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il s\u2019agit quand m\u00eame de 50 000 personnes qui vont \u00e9chapper \u00e0 la sp\u00e9culation. Nous avons r\u00e9gl\u00e9 ce probl\u00e8me par un d\u00e9cret qui a remis en ordre les choses. Nous avons constat\u00e9, apr\u00e8s que certains voulaient une similitude avec le secteur priv\u00e9, c\u2019est-\u00e0-dire la possibilit\u00e9 d\u2019acheter sur plan, alors que cette op\u00e9ration n\u2019est pas soumise aux r\u00e8gles de la promotion priv\u00e9e. On a dit ensuite que le ministre a menti en r\u00e9visant \u00e0 la hausse le prix du m\u00b2. Jamais quelqu\u2019un, surtout pas le ministre, n\u2019a parl\u00e9 de 45 000 DA le m\u00b2. On a par contre attest\u00e9, et je le confirme aujourd\u2019hui, que le prix du logement LPP sera nettement moins cher en comparaison aux prix pratiqu\u00e9s par les promoteurs priv\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Retenez bien que 45 000 le m\u00b2 est presque \u00e0 peu pr\u00eat le co\u00fbt d\u2019un m\u00e8tre carr\u00e9 du logement social. C\u2019est nettement au-dessous du co\u00fbt de l\u2019AADL. Comment peut-on construire des logements promotionnels de haut standing \u00e0 un prix aussi bas. Maintenant, une pol\u00e9mique est n\u00e9e sur le montant du deuxi\u00e8me versement qui a \u00e9t\u00e9 fix\u00e9 \u00e0 un million de dinars.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les souscripteurs se disent l\u00e9s\u00e9s affirmant que le deuxi\u00e8me versement a \u00e9t\u00e9 fix\u00e9 dans un premier temps \u00e0 500 000 DA\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D\u2019abord, je dois vous informer que 5 000 souscripteurs ont retir\u00e9 les ordres de versement \u00e0 Alger, 48 heures seulement apr\u00e8s l\u2019ouverture des guichets, ( NDLR : entretien r\u00e9alis\u00e9 le lundi 26 octobre)\u2026 Sachez que le l\u2019ENPI a re\u00e7u une lettre officielle du CPA qui est le pourvoyeur de fonds, puisqu\u2019il s\u2019agit d\u2019une op\u00e9ration bancaire et non d\u2019une op\u00e9ration du Tr\u00e9sor. Dans cette lettre, la banque a conditionn\u00e9 le financement des logements LPP au paiement par les souscripteurs d\u2019un apport initial estim\u00e9 \u00e0 25% du prix de logement qui sera entre 8,5 \u00e0 9,5 millions de DA. En d\u2019autres termes, les souscripteurs devaient payer 2,2 millions de dinars et non 1,5 million, comme c\u2019est le cas aujourd\u2019hui. Dites-mois, elle est o\u00f9 la m\u00e9chancet\u00e9 dans ce cas ?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Les souscripteurs LPP seront-ils appel\u00e9s \u00e0 payer une troisi\u00e8me tranche pour r\u00e9pondre aux exigences du CPA ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De toute mani\u00e8re, il y a une certitude financi\u00e8re. Le CPA finance le logement LPP \u00e0 hauteur de 80%. Pour ceux qui paieront leur logement cash, la question ne se posera pas. Pour ceux qui vont contracter un cr\u00e9dit CPA, ils doivent savoir qu\u2019ils devront obligatoirement verser un apport personnel estim\u00e9 \u00e0 20% du prix global du logement.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Donc, il y aura bien une autre tranche ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il faut comprendre que c\u2019est une r\u00e8gle du CPA qui est appliqu\u00e9e aussi pour les souscripteurs aux logements AADL. Le minist\u00e8re exigera ce qu\u2019il a exig\u00e9 \u00e0 ce jour, c\u2019est-\u00e0-dire les 1,5 millions DA. Ce qui viendra apr\u00e8s concerne en fait le souscripteur et le pourvoyeur de fonds. Le souscripteur, s\u2019il veut \u00eatre \u00e9ligible au pr\u00eat bancaire, il doit payer entre 400 000 et 500 000 DA suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>S\u2019il n\u2019a pas la somme ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il paiera le jour de la remise des cl\u00e9s. Il faut que les gens comprennent qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une op\u00e9ration commerciale. Croyez-moi, nous sommes en train d\u2019avancer doucement, tranquillement, gentiment, sans exc\u00e8s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il y a des gens, et ils sont nombreux, qui souhaitent verser plus d\u2019argent comme apport personnel. C\u2019est possible. Une fois qu\u2019on aura entam\u00e9 les pr\u00e9-affectations, la porte sera ouverte \u00e0 tous les ordres de versement. Ce sera individuel. Chacun est libre de verser la somme qu\u2019il souhaite.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les logements promotionnels des OPGI co\u00fbtent actuellement dans les 14 000 DA le m\u00b2, alors que le LPP va co\u00fbter 95 000 DA le m\u00b2. Donc, il est m\u00eame moins cher que la promotion de l\u2019\u00c9tat. On a voulu faire \u0153uvre utile et boucler la boucle. Rural, social, AADl, LSP, pour arriver \u00e0 une formule marchande avec un peu de soutien de l\u2019\u00c9tat. L\u2019\u00c9tat soutient le terrain, il y a des abattements jusqu\u2019\u00e0 80% sur le prix du foncier. Il y a aussi le Tr\u00e9sor qui supporte 2% sur l\u2019int\u00e9r\u00eat bancaire.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Un logement LPP co\u00fbtera combien ?<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c7a d\u00e9pend des march\u00e9s, \u00e7a d\u00e9pend de la nature des terrains. Nous \u00e9tions pour certains terrains oblig\u00e9s de r\u00e9aliser des fondations en pieux, de descendre \u00e0 12 \u00e0 13 m de profondeur. Une fois qu\u2019on aura termin\u00e9 le logement, on aura le prix. \u00c0 comprendre que dans certains endroits, on construira \u00e0 75 000 Da le m\u00b2, dans d\u2019autres, \u00e7a sera 95 000 DA le m\u00b2. On additionne et on divise par nombre de logements et on trouvera le prix co\u00fbtant p\u00e9r\u00e9qu\u00e9. Ce sont des logements de haut standing avec chauffage central, grande cuisine \u00e9quip\u00e9e et climatiseurs. Des fen\u00eatres \u00e9tanches en aluminium ou PVC, une robinetterie de qualit\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Les premiers logements LPP seront distribu\u00e9s quand ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">On ouvre les pr\u00e9-affectations en d\u00e9cembre apr\u00e8s le paiement de la deuxi\u00e8me tranche. L\u2019op\u00e9ration sera transparente, aucun logement ne sera distribu\u00e9 sous la table. Chacun choisira son site. Bien \u00e9videmment, certains sites seront plus demand\u00e9s que d\u2019autres. Pour cela, nous avons r\u00e9fl\u00e9chi \u00e0 une solution. Le fichier de paiement du CPA nous servira de base de donn\u00e9es pour \u00e9laborer un ordre chronologique. Je m\u2019explique : chaque jour, le CPA nous envoie un compte-rendu sur les sommes vers\u00e9es et les noms des souscripteurs. On aura les premiers souscripteurs, \u00e9videment ce sera celui qui a vers\u00e9 le premier et le dernier.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le choix sera ouvert selon cet ordre chronologique. En d\u00e9cembre, quand le souscripteur ouvrira le site internet de l\u2019ENPI, on lui donnera un mot de passe qui lui permettra de retrouver son num\u00e9ro d\u2019ordre chronologique. Si le souscripteur a le num\u00e9ro 200, il ne pourra pas logiquement opter pour le site de son premier choix si le site en question ne contient que 100 logements.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La demande LPP est concentr\u00e9e \u00e0 Alger avec 45% des souscripteurs. On sera dans les d\u00e9lais contractuels. Lorsqu\u2019on a un march\u00e9, les d\u00e9lais n\u2019exc\u00e9deront pas les 36 mois. Je pense qu\u2019il y aura des milliers de logements \u00e0 distribuer \u00e0 Alger en pr\u00e9-affectation. Nous avons arr\u00eat\u00e9 une d\u00e9marche pour booster les chantiers. On travaille avec de grandes entreprises. \u00c0 Sidi Abdellah, beaucoup de b\u00e2timents d\u00e9passent 65% de taux de r\u00e9alisation. M\u00eame chose \u00e0 Bousmail. \u00c0 Staoueli, j\u2019ai pos\u00e9 la premi\u00e8re pierre il y a sept mois, c\u2019est d\u00e9j\u00e0 fini \u00e0 55% et on pense que d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e, au moins 7 000 logements auront d\u00e9pass\u00e9 les 70% dont certains seraient pr\u00eats carr\u00e9ment. Les autres principaux sites qui accueillent les logements LPP sont Ouled Fayet, Semrouni , Djenan Sfari, Bouinan.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il faut savoir que pour certains terrains, comme ceux de Bab Ezzouar et de Bouzar\u00e9ah, on a jou\u00e9 aux coudes pour les r\u00e9cup\u00e9rer.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Les souscripteurs AADL qui ont vers\u00e9 par le minist\u00e8re dans la formule LPP paieront combien la deuxi\u00e8me tranche ? Et quand ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ils paieront moins certainement que les souscripteurs LPP. Je n\u2019ai pas encore les d\u00e9tails. Je tiens aussi \u00e0 pr\u00e9ciser que chaque souscripteur AADL peut aussi basculer volontairement vers le LPP en signant une demande \u00e9crite d\u00e9pos\u00e9e au niveau de l\u2019AADL.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Qui est derri\u00e8re la contestation selon vous ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ce sont les promotteurs priv\u00e9s. J\u2019en veux particuli\u00e8rement \u00e0 un promotteur qui \u00e9tait, il n\u2019y a pas longtemps, dans les rouages de l\u2019\u00c9tat. Il s\u2019est lanc\u00e9 dans la promotion immobili\u00e8re \u00e0 Staoueli. Il a post\u00e9 sur Facebook des photos de logements sociaux qu\u2019il a pr\u00e9sent\u00e9s comme <a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/LPP-logement-public-promotionnel-algerie.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">les futurs logements LPP<\/a>. Les soi-disant contestataires s\u2019organisent paradoxalement autour d\u2019une coordination, une terminologie plut\u00f4t politique. La contestation est infinit\u00e9simale. Elle est mise en exergue par certains m\u00e9dias.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Et pour l\u2019AADL 1 ?<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">On passera fin novembre aux pr\u00e9-affectations pour les souscripteurs au programme 2001-2002. Pour cette cat\u00e9gorie, les logements sont bien avanc\u00e9s. On compte d\u2019ailleurs remettre les premi\u00e8res cl\u00e9s \u00e0 partir de la fin du premier trimestre 2016, et ce, d\u2019une mani\u00e8re graduelle. \u00c0 Alger, nous avons actuellement plus de 40 000 logements dont le taux de r\u00e9alisation a d\u00e9pass\u00e9 les 60%. L\u2019AADL II est un pari que nous avons gagn\u00e9. 400 000 souscripteurs sont concern\u00e9s. Nous avions d\u00e9j\u00e0 en chantier 230 000 logements. L\u2019exc\u00e9dent du programme 2001-2002 sera r\u00e9orient\u00e9 vers l\u2019AADL II. En 2015, nous avons lanc\u00e9 80 000 unit\u00e9s. On vient de notifier 80 000 autres pour le programme 2016.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Une \u00e9ch\u00e9ance pour l\u2019AADL 2 ?<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">On distribuera des logements fin 2016. Quelles que soient les difficult\u00e9s financi\u00e8res du pays, <a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/AADL-logement-Algerie.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">les 400 000 de l\u2019AADL 2 <\/a>seront inscrits \u00e0 raison de 80 000 logements. \u00c0 Alger, on est d\u00e9j\u00e0 \u00e0 150 000 logements lanc\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Le gouvernement a-t-il abandonn\u00e9 l\u2019AADL pour les immigr\u00e9s ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le Pr\u00e9sident s\u2019est engag\u00e9 pour loger les Alg\u00e9riens. Il ne fait pas de diff\u00e9rence entre l\u2019immigr\u00e9 et le r\u00e9sident national. Le dossier est trait\u00e9 par le gouvernement. L\u2019op\u00e9ration est compliqu\u00e9e. En 2014, il y a eu une premi\u00e8re r\u00e9union au minist\u00e8re qui a regroup\u00e9 les repr\u00e9sentants des banques publiques, en l\u2019occurrence CPA, BNA, le ministre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 l\u2019immigration et des repr\u00e9sentants des deux chambres du Parlement. L\u2019op\u00e9ration a but\u00e9 sur des probl\u00e8mes techniques. Qui doit b\u00e9n\u00e9ficier, comment v\u00e9rifier les revenus, ou doit-on construire, comment se fera le transfert d\u2019argent ? Je crois que le Premier ministre est d\u2019accord pour ouvrir le promotionnel aux immigr\u00e9s (logement OPGI et ENPI), mais il n\u2019y en aura pas pour tout le monde. On essaiera de trouver la formule ad\u00e9quate. Rien n\u2019est encore d\u00e9finitif.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Qu\u2019en est-il pour le logement social ?<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c0 l\u2019arriv\u00e9 du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, le d\u00e9ficit enregistr\u00e9 en Alg\u00e9rie \u00e9tait de 3 millions de logements ? Peu de logements ont \u00e9t\u00e9 distribu\u00e9s. Il n\u2019y avait pas de fichier national. On a utilis\u00e9 toutes les mesures possibles et imaginables pour booster ce logement. On a tabl\u00e9 sur 2,6 millions de logements pour le quinquennal, c\u2019est-\u00e0-dire 250 000 logements \u00e0 r\u00e9ceptionner par an. \u00c0 Alger, nous avons relog\u00e9 plus de 25 000 familles. En 2013, on s\u2019\u00e9tait engag\u00e9s sur 250 000 logements, nous avions r\u00e9ceptionn\u00e9 2 470 000. On a r\u00e9ceptionn\u00e9 328 000 en 2014 et 350 000 en 2015 entre le logement social et rural. Les demandes qui ne seront pas satisfaites dans ce quinquennal chiffreraient \u00e0 720 000 donc il a fallu un nouveau quinquennal de 7 200 000 logements. Si on compte les 350 000 logements distribu\u00e9s, il ne restera finalement que moins de 400.0000 demandes \u00e0 traiter.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>L\u2019\u00c9tat peine \u00e0 vendre les logements sociaux locatifs de l\u2019OPGI malgr\u00e9 tout le dispositif attractif mis en place. Pourquoi ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nous sommes en train de vendre 571 000 logements sociaux qui ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s avant janvier 2004, (de 1983 \u00e0 2004). Il y a des contraintes. Les d\u00e9crets d\u2019application ont tra\u00een\u00e9 pendant trois ans. Puis les prix propos\u00e9s \u00e9taient \u00e9lev\u00e9s. 18 000 DA le m\u00b2 alors qu\u2019on a r\u00e9alis\u00e9 ces logements \u00e0 10 000 DA\/m\u00b2. On a baiss\u00e9 ce prix \u00e0 12 000 DA, avec des att\u00e9nuations \u00e0 tel point que celui qui r\u00e9side \u00e0 Tindouf n\u2019a rien \u00e0 payer, si bien s\u00fbr il assurait le loyer. \u00c0 Alger, le logement peut \u00eatre c\u00e9d\u00e9 \u00e0 700 000 DA le m\u00b2. Bureaucratie aidante, on a dissous les commissions de Da\u00efra. En r\u00e9alit\u00e9, cette commission n\u2019a rien \u00e0 faire dans ce dossier. On vend \u00e0 tous ceux qui veulent acheter. On a all\u00e9g\u00e9 le dossier. Et normalement en 24 heures, le locataire peut avoir l\u2019estimation de sa maison. Les choses s\u2019acc\u00e9l\u00e8rent depuis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Beaucoup de litiges sont enregistr\u00e9s autour des logements LSP. Comment comptez-vous les r\u00e9gler ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">C\u2019est une formule cr\u00e9\u00e9e pour faire oublier l\u2019AADL mais le LSP portait en lui les germes de contentieux parce qu\u2019on a mis en face le citoyen et le promoteur avec un parrainage de l\u2019\u00c9tat. \u00c7a n\u2019a pas march\u00e9. Le promoteur pouvait \u00e9laborer sa propre liste si au bout de trois mois il n\u2019en re\u00e7oit aucune de la part de l\u2019administration. \u00c7a m\u2019am\u00e8ne \u00e0 la question suivante : s\u2019agit-il seulement de construire des logements et de les distribuer ou bien de r\u00e9gler un probl\u00e8me de crise et permettre \u00e0 ceux qui sont dans le besoin d\u2019habiter ?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tout le monde n\u2019est pas promoteur, certaines constructions tra\u00eenent depuis 10 ans. Les souscripteurs LSP sont fich\u00e9s au fichier national du logement donc aucune possibilit\u00e9 d\u2019aller vers d\u2019autres formules. Je viens de nommer un Monsieur LSP. Nous avons un mois pour faire l\u2019audit des chantiers. On va tenter de trouver des solutions. Ce sont 80 000 logements qui posent probl\u00e8me. 85% des promoteurs LSP n\u2019ont pas souscrit \u00e0 l\u2019assurance aupr\u00e8s du Fonds de garantie de la promotion immobili\u00e8re. Certains ont pris la fuite apr\u00e8s avoir encaiss\u00e9 l\u2019argent. S\u2019il y avait l\u2019assurance, il y aurait eu la possibilit\u00e9 de subrogation. On aurait termin\u00e9 le logement \u00e0 la place du promoteur. On va prendre des textes d\u00e9rogatoires pour permettre au Fonds de garantie de prendre en charge quelques chantiers abandonn\u00e9s et finis \u00e0 85%. Je ne m\u2019engage en rien. Je r\u00e9fl\u00e9chis \u00e0 haute voix. La fin novembre on prendra une d\u00e9cision.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>L\u2019aust\u00e9rit\u00e9 touche-t-elle votre secteur ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">C\u2019est un choix du Pr\u00e9sident. D\u2019abord, et contrairement \u00e0 ce qu\u2019on pense, ce n\u2019est pas un secteur budg\u00e9tivore. Ce qui nous reste, on peut le r\u00e9aliser avec 15 milliards de dollars. On importe bien pour 60 milliards de dollars. En plus, le secteur est en train de faire gagner de l\u2019argent au Tr\u00e9sor public. On utilise les moyens de production nationale. On a beaucoup de projets en chantier qui ne peuvent pas s\u2019arr\u00eater.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La location est le maillon faible du secteur. Un domaine qui semble abandonn\u00e9 par l\u2019\u00c9tat. Pourquoi ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Certains posent le probl\u00e8me de la cr\u00e9ation d\u2019un march\u00e9 de location beaucoup par m\u00e9connaissance de la r\u00e9alit\u00e9 nationale. On peut plafonner un loyer par un d\u00e9cret, c\u2019est tr\u00e8s facile, mais au bout de compte, le citoyen n\u2019est-il pas complice avec celui qui lui loue en versant la diff\u00e9rence au noir. Il y a une situation de p\u00e9nurie et aucun \u00e9conomiste au monde, aucun r\u00e9gulateur ne peut r\u00e9guler une p\u00e9nurie et asseoir une d\u00e9marche coh\u00e9rente dans ces conditions. Les choses \u00e9voluent, on constate que la crise diminue. Beaucoup de logements sont mis en vente. La sp\u00e9culation va d\u00e9munir quand l\u2019offre sera plus importante. Pour le march\u00e9 locatif, il viendra son temps.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Source : TSA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le paiement de la deuxi\u00e8me tranche pour les souscripteurs AADL et LPP a commenc\u00e9 dimanche 25 octobre. Comment se d\u00e9roule l\u2019op\u00e9ration ? Elle se d\u00e9roule normalement comme on le pr\u00e9voyait. Selon mes informations, la coupure d\u2019Internet n\u2019a pas beaucoup influ\u00e9 sur l\u2019op\u00e9ration. 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