{"id":4236,"date":"2017-03-25T13:32:44","date_gmt":"2017-03-25T12:32:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/non-classe\/le-washington-post-met-a-lhonneur-le-secteur-du-logement-en-algerie\/"},"modified":"2017-03-25T13:32:44","modified_gmt":"2017-03-25T12:32:44","slug":"le-washington-post-met-a-lhonneur-le-secteur-du-logement-en-algerie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/le-washington-post-met-a-lhonneur-le-secteur-du-logement-en-algerie\/","title":{"rendered":"Le Washington Post met \u00e0 l’honneur le secteur du logement en Alg\u00e9rie"},"content":{"rendered":"

Le c\u00e9l\u00e8bre journal am\u00e9ricain, le Washington Post a publi\u00e9 il y a 3 jours un reportage faisant la promotion de l\u2019Alg\u00e9rie sur le plan de l\u2019industrie le tourisme et le logement.<\/p>\n

Le c\u00e9l\u00e8bre journal am\u00e9ricain, le Washington
\nPost<\/i> a publi\u00e9 il y a 3 jours un reportage faisant la promotion de l\u2019Alg\u00e9rie sur le plan de l\u2019industrie le tourisme et
\nle logement<\/a>.<\/p>\n

Le journal parle de boom
\nimmobilier en Alg\u00e9rie, faisant intervenir le ministre de l\u2019habitat et de
\nl\u2019urbanisme Abdelmadjid Tebboune, et d\u2019autres responsables de soci\u00e9t\u00e9s et
\norganismes \u00e9tatiques tel que l\u2019AADL, la CNL etc. En voici un r\u00e9sum\u00e9.<\/p>\n

 <\/p>\n

Politique sociale de l\u2019Alg\u00e9rie<\/b><\/h2>\n

\u00abLe logement est un \u00e9l\u00e9ment
\nessentiel des programmes d’investissement public\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Abdelmadjid
\nTebboune, ministre du logement et de l’urbanisme. Le ministre rappelle qu\u2019en
\n1999 le TOL (taux d\u2019occupation des Logements) \u00e9tait \u00e0 6,8 pour descendre \u00e0 4,3
\nen 2016.<\/p>\n

Le premier responsable du secteur
\ndu logement rappelle aussi que \u00ab Les projets de logements sociaux se
\npoursuivront, ind\u00e9pendamment de la situation financi\u00e8re du pays. C’est la
\npromesse du pr\u00e9sident Abdelaziz Bouteflika au moment de son \u00e9lection. \u00bb<\/p>\n

En trois ans, l’\u00c9tat a d\u00e9pens\u00e9 14
\nmilliards de dollars pour financer ses projets de construction via la CNL
\n(caisse nationale du logement). 
\n\u00ab\u00a0Pr\u00e8s de 1,4 million de foyers sont retourn\u00e9s dans leurs villages \u00e0
\nla campagne gr\u00e2ce au projet de logement rural.\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 son directeur
\ng\u00e9n\u00e9ral Ahmed Belayat.<\/p>\n

Cependant, Brahim Hasnaoui,
\ndirecteur g\u00e9n\u00e9ral du groupe Hasnaoui, a une opinion diff\u00e9rente sur le logement
\nsocial. \u00ab\u00a0Tout ce qui est gratuit est co\u00fbteux et contre-productif\u00a0\u00bb, a
\nd\u00e9clar\u00e9 ce leader de la construction. \u00abIl faut cr\u00e9er de l’espoir en obligeant
\nles gens \u00e0 faire cet effort et \u00e0 travailler plus fort\u00bb.<\/p>\n

Le Washington Post <\/i>rappelle
\nque de nombreux types de logements ont \u00e9t\u00e9 construits en conjonction avec
\ndiff\u00e9rentes formules : logements sociaux, le logement AADL, le rural, le
\nLPP etc. Chacun peut trouver la bonne formule, du plus d\u00e9favoris\u00e9 au faible \u00e0
\nmoyen revenu aux r\u00e9sidents \u00e0 revenu \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n

AADL<\/b><\/h2>\n

Tarek Belaribi, Directeur G\u00e9n\u00e9ral
\nde l\u2019aadl explique les
\nconditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 la formule location-vente et<\/a> d\u00e9clare que son
\nagence supervise plus de 120.000 logements en 2016. Selon lui les nouvelles
\ncit\u00e9s AADl sont \u00ablivr\u00e9es avec le bien-\u00eatre social \u00e0 l’esprit, les transports
\npublics, les \u00e9coles, les centres m\u00e9dicaux, les aires de loisirs, les locaux
\ncommerciaux et les espaces publics \u00e9clair\u00e9s par l’\u00e9nergie solaire \u00bb.<\/p>\n

OPGI<\/b><\/h2>\n

Mohamed Rehaimia, directeur g\u00e9n\u00e9ral
\nde l’OPGI d\u2019Hussein Dey, l’une des zones les plus peupl\u00e9es d’Alger, estime que
\nson chiffre d’affaires annuel \u00e9tait de 8 millions de dollars (80 milliards de
\ncentime) en 2015. L’OPGI g\u00e8re plus de 87 000 logements, presque autant de locaux
\ncommerciaux et emploie 1 176 travailleurs.<\/p>\n

Le Washington Post<\/i> rappel
\nque l’efficacit\u00e9 de ce programme a permis un taux de recouvrement des loyers et
\ndes frais de 80% en 2016<\/b>, selon Rehaimia. <\/p>\n

ENPI<\/b><\/h2>\n

Pour les clients avec un niveau
\nde revenu plus \u00e9lev\u00e9, L\u2019Entreprise
\nNationale de la Promotion Immobili\u00e8re ENPI e<\/a>st une entreprise publique
\nimpliqu\u00e9e dans le d\u00e9veloppement immobilier commercial depuis 2013, avec 50.000
\nlogements LPP Haut Standing sur son portefeuille immobilier dont 6.186
\nlogements construits avec des mat\u00e9riaux fabriqu\u00e9s en Alg\u00e9rie.<\/p>\n

\u00abPar cons\u00e9quent, il est tr\u00e8s
\nint\u00e9ressant d’envisager des partenariats \u00e9trangers pour chaque op\u00e9ration
\nrentable\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 le directeur g\u00e9n\u00e9ral Mohamed Belhadi (ancien PDG de de
\nl\u2019ENPI, ndlr), qui veut am\u00e9liorer la rationalisation de la consommation
\nd’\u00e9nergie et le respect de l’environnement dans leurs projets.<\/p>\n

Promotion immobili\u00e8re<\/b><\/h2>\n

Le Fonds de garantie mutuelle pour la
\npromotion immobili\u00e8re<\/a> (FGCMPI) comptait 3 340 affili\u00e9s en 2015, dont \u00abmoins
\nde 200 sont d\u00e9tenus par l’\u00c9tat\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 le pr\u00e9sident-directeur g\u00e9n\u00e9ral Nacer
\nDjama. \u00abLa majorit\u00e9 \u00e9crasante est le secteur priv\u00e9, y compris plusieurs
\ndizaines d’entreprises avec 100% de capitaux \u00e9trangers et un capital mixte
\n\u00e9tranger-alg\u00e9rien \u00bb<\/p>\n

Le Groupe Hasnaoui<\/b><\/h2>\n

Le reportage revient sur l\u2019exp\u00e9rience
\nde Hasnaoui est la magnifique ville d’El Ryad \u00e0 Oran, un projet immobilier qui
\ns’\u00e9tend sur plus de 450 000 m\u00e8tres carr\u00e9s avec un b\u00e2timent contemporain de
\nfaible densit\u00e9 entour\u00e9 de verdure. Le projet a re\u00e7u le prix Energy-Climate
\nControl par Green Building & City Solutions Awards 2016 \u00e0 la demande de
\nl’organisation non gouvernementale R20.<\/p>\n

 <\/p>\n

Le Washington Post conclu son
\nreportage par le projet d\u2019\u00e9radication des bidon villes. \u00ab \u00c0 la fin de
\n2016, les bidonvilles seront finalement \u00e9radiqu\u00e9s dans toute la nation\u00a0\u00bb, a
\npromis le ministre Abdelmadjid Tebboune. Plus de 561 000 foyers \u00e0 risque sur 12
\n000 sites diff\u00e9rents ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9s dans tout le pays pour la d\u00e9molition,
\npour \u00eatre remplac\u00e9s par des logements publics financ\u00e9s par l’\u00c9tat. <\/p>\n

A ce jour, 190 000 familles ont
\n\u00e9t\u00e9 d\u00e9plac\u00e9es dont 40 000<\/b> dans la capitale.<\/p>\n

 <\/p>\n

Lire l\u2019article du Washington Post
\nici
\n<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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