{"id":4183,"date":"2017-10-02T12:44:46","date_gmt":"2017-10-02T10:44:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/non-classe\/remuneration-agence-priorite-bareme-mais-survie-des-agents-immobiliers\/"},"modified":"2017-10-02T12:44:46","modified_gmt":"2017-10-02T10:44:46","slug":"remuneration-agence-priorite-bareme-mais-survie-des-agents-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/immobilier\/remuneration-agence-priorite-bareme-mais-survie-des-agents-immobiliers\/","title":{"rendered":"R\u00e9mun\u00e9ration agence : la priorit\u00e9 n’\u00e9tait pas le bar\u00e8me, mais plut\u00f4t la survie des agents immobiliers"},"content":{"rendered":"

Abdelhakim Aouidat, Pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration Nationale des Agences Immobili\u00e8re FNAI depuis 2012, revient dans cet entretien exclusif accord\u00e9 \u00e0 Lkeria.com en marge de la 3\u00e9me \u00e9dition des JSI, sur l’historique de la r\u00e9mun\u00e9rations des agences immobili\u00e8re<\/a>s, une commission tant contest\u00e9e par la majorit\u00e9 des agents immobiliers, dont certains accusent ouvertement la FNAI d’\u00eatre \u00e0 l’origine d’un bar\u00e8me injuste. <\/p>\n

Pourriez-vous nous
\nrappeler l’historique de la r\u00e9mun\u00e9ration des agences immobili\u00e8res depuis
\nl’ind\u00e9pendance ?<\/h2>\n

Au lendemain de l’ind\u00e9pendance, il n’y avait presque pas d\u2019agents immobiliers mais plut\u00f4t des courtiers dans des caf\u00e9s qui sont ensuite devenus des
\nagents d’affaire, pour qu’en fin le m\u00e9tier d’agent immobilier s’est cr\u00e9\u00e9 avec
\nun simple registre de commerce, sans encadrement juridique jusqu’\u00e0 la cr\u00e9ation
\nde la FNAI,qui s’est fix\u00e9e comme objectif entre autre de : former les agents immobiliers, la cr\u00e9ation d’un cadre juridique afin de d\u00e9fendre
\nles int\u00e9r\u00eats moraux des professionnels et les int\u00e9r\u00eats des clients qui se
\nretrouvent dans beaucoup de cas en face de grands probl\u00e8mes quant \u00e0 leur prise
\nen charge.<\/p>\n

 <\/p>\n

En 2009, l’acc\u00e8s \u00e0 la profession d’agent immobilier fut r\u00e9glement\u00e9 par le
\nd\u00e9cret 09\/18, la FNAI a \u00e9mis beaucoup de r\u00e9serves quant \u00e0 son
\napplication, car il (le d\u00e9cret) mena\u00e7ait le devenir de 90 pour cent des agents immobiliers
\ninscrits au registre de commerce, pour la simple raison qu’ils n’\u00e9taient pas
\nd\u00e9tenteurs d’une licence de l’enseignement sup\u00e9rieur. Donc, la priorit\u00e9 n’\u00e9tait pas le bar\u00e8me, mais plut\u00f4t la survie des agents
\nimmobiliers.<\/b><\/p>\n

<\/p>\n

Beaucoup d’agences
\nreprochent \u00e0 la FNAI et son ancien pr\u00e9sident (M. Djebbar) d’\u00eatre \u00e0 l’origine du
\nbar\u00e8me actuel ?<\/h2>\n

L’ancienne \u00e9quipe, \u00e0 leur t\u00eate Mr Djebbar ne sont
\npas responsables de l’ actuel bar\u00e8me ,il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 par le
\nminist\u00e8re de l’habitat unilat\u00e9ralement .Tout le monde se souvient du
\nbar\u00e8me appliqu\u00e9 par la FNAI, avant la promulgation du texte r\u00e9glementaire,
\nc’est celui ci qui a \u00e9t\u00e9 propos\u00e9 par la FNAI.<\/p>\n

Des propositions de modification dudit d\u00e9cret ont \u00e9t\u00e9s envoy\u00e9es au minist\u00e8re de l’habitat, apr\u00e8s des s\u00e9ances de travail tenues avec les responsables de ce d\u00e9partement.<\/p>\n

Peut-on avoir une id\u00e9e
\nsur les r\u00e9mun\u00e9rations des agents immobiliers dans d’autres pays ?<\/h2>\n

L’agent immobilier est le moins r\u00e9mun\u00e9r\u00e9 en Afrique du Nord et en Europe, je vous communiquerez un tableau comparatif avec celui appliqu\u00e9 en Alg\u00e9rie tr\u00e8s prochainement. <\/p>\n

 <\/p>\n

A titre d\u2019exemple les r\u00e9mun\u00e9rations en Tunisie
\net au Maroc sont de 5% pour les transactions de ventes. En France la
\nr\u00e9mun\u00e9ration est libre mais en moyenne elle est de 5% en TTC. En Alg\u00e9rie on est
\n\u00e0 1% !<\/p>\n

Quelle serait l’avenir
\nde votre corporation si votre tutelle ne prend pas en compte vos suggestions
\npour mettre \u00e0 jour la bar\u00e8me ou la m\u00e9thode de calcul des honoraires d\u2019agences ?<\/h2>\n

Dans ce cas l\u00e0, nombreux
\nsont ceux qui se reconvertirons dans l’informel, en usant des m\u00e9thodes des
\ncourtiers (informels), le m\u00e9tier dispara\u00eetra, et l\u00e0 !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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