{"id":4076,"date":"2018-03-18T00:00:00","date_gmt":"2018-03-17T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/non-classe\/quels-sont-les-tranches-du-logement-lpa\/"},"modified":"2024-08-30T12:59:40","modified_gmt":"2024-08-30T10:59:40","slug":"quels-sont-les-tranches-du-logement-lpa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lkeria.com\/actualites\/logement\/quels-sont-les-tranches-du-logement-lpa\/","title":{"rendered":"Quels sont les tranches du logement LPA"},"content":{"rendered":"\n<p>Il faut rappeler que les tranches vers\u00e9es par les souscripteurs ne sont pas vers\u00e9es dans le compte du promoteur immobilier mais celui de la CNL, qui d\u00e9bloquera par la suite les montants au promoteur en fonction de\u00a0l\u2019\u00e9tat d\u2019avancement du projet. <\/p>\n\n\n\n<p>Les nouvelles tranches de la formule LPA 2018, sont d\u00e9finies comme suit :\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La premi\u00e8re tranche est de l\u2019ordre de 20% du prix de vente (entre 44 millions et 50 millions\u00a0de centimes\u00a0pour un F2), elle doit \u00eatre avanc\u00e9e par le souscripteur d\u00e8s la signature du\u00a0\u00a0<a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/promotion-immobiliere.php\" target=\"_blank\" rel=\"follow noopener noreferrer\">contrat de vente sur plan<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>La deuxi\u00e8me tranche est \u00e0 15% du prix, payable \u00e0 l\u2019ach\u00e8vement des fondations.<\/li>\n\n\n\n<li>La troisi\u00e8mes tranche de 35% est exig\u00e9e \u00e0 l\u2019ach\u00e8vement des gros \u0153uvres, y compris l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, les cloisons ext\u00e9rieurs et int\u00e9rieurs.<\/li>\n\n\n\n<li>La quatri\u00e8me tranche est due \u00e0 l\u2019ach\u00e8vement des travaux en tous corps d\u2019\u00e9tat, y compris le raccordement aux VRD et les am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs pour l\u2019\u00e9quivalent de 25% du prix de cession.<\/li>\n\n\n\n<li>La derni\u00e8re tranche est de 5%, payable le jour de l\u2019\u00e9tablissement du PV de prise de possession sur la base du <a href=\"https:\/\/www.lkeria.com\/certificat-de-conformite-Algerie.html\" target=\"_blank\" rel=\"follow noopener noreferrer\">certificat de conformit\u00e9<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le paiement d&rsquo;un logement LPA peut se faire via un cr\u00e9dit immobilier ou par paiement\u00a0comptant. Dans le cas d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier c&rsquo;est la banque qui d\u00e9bloque les diff\u00e9rentes tranches \u00e0 la CNL.<\/p>\n\n\n\n<p><b>Dans le cas de d\u00e9faillance du postulant, la Caisse Nationale de Logement prend le relais pour payer les tranches restantes en attendant le remplacement du souscripteurs d\u00e9faillant par la commission de wilaya.<\/b><span id=\"_wysihtml5-undo\" class=\"_wysihtml5-temp\"><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il faut rappeler que les tranches vers\u00e9es par les souscripteurs ne sont pas vers\u00e9es dans le compte du promoteur immobilier mais celui de la CNL, qui d\u00e9bloquera par la suite les montants au promoteur en fonction de\u00a0l\u2019\u00e9tat d\u2019avancement du projet. 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