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Les prix des logements de plus en plus chers en Europe

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Le rapport publié par Housing Europe, le 17 octobre 2017, dresse un tableau alarmant de l’accès au logement en Europe. Les prix des habitations ont augmenté de 4,4% en moyenne au sein de l’Union européenne au cours de l’année 2016. Il s’agit de la plus forte hausse annuelle depuis 2008, date où la crise financière a débuté.

Cédric Van Styvendael, président de Housing Europe estime que l’UE est confrontée au défi alarmant du logement en raison du prix exorbitant des logements.

Une douzaine de pays ont même dépassé le seuil d’alerte, fixé à 6% par l’UE, parmi lesquels figure la Hongrie (+9,7%), la République tchèque (+11,0%), la Suède, la Lituanie (+9,5%), ou encore le Royaume-Uni, alors que les prix en France ont augmenté de prés de 3,5% durant la même période.


Le rapport indique que de plus en plus de ménages européens consacrent une part significative de leurs revenus pour se loger. 11,3% d’entre eux dépensent plus de 40% de leur budget dans cette rubrique. Ils sont même plus d’un ménage sur quatre dans cette situation en Grèce.

Comme le niveau de construction de logements est encore faible, les grandes villes en particulier font face à une pénurie structurelle de logements renforcée par les vagues récentes de migration. Le nombre de sans abri augmente, en conséquence de cet enchérissement des loyers.

Les responsables politiques européens ne parviennent pas à proposer de réponse adaptée, indiquent les rédacteurs du rapport, estimant que ces derniers n’ont pas tiré les leçons de la crise financière de 2008 qui aurait dû être un tournant pour investir dans des logements abordables et non spéculatifs. Toutefois, la Finlande est le seul pays de l'UE à avoir réussi à inverser cette tendance en mettant en œuvre des politiques efficaces.