التأمين ضد الكوارث الطبيعية في الجزائر

التأمين ضد الكوارث الطبيعية متوفر عند جميع شركات التامين المعتمدة في الجزائر و يتكفل بأربعة أنواع من الخسائر :الزلازل والفيضانات والانهيارات الطينية والعواصف والرياح العاتية والانهيارات الأرضية.

يكلف التأمين ضد الكوارث الطبيعية نفس المبلغ على مستوى جميع شركات التأمين.

إجراءات التعويض في حالة الكوارث لا يمكن مباشرتها إلا بعد النشر في الجريدة الرسمية للنص التنظيمي المعلن عن حالة الكارثة الطبيعية .

بعد إصدار المرسوم المعلن لحالة الكارثة الطبيعية، تتم عملية التعويض على مراحل :
الأولى : التصريح لدى شركة التأمين التي تكلف بدورها خبيرا لتقييم الأضرار.

الثانية: يبدأ الخبير بتقييم الأضرار ثم يقدم تقريرا إلى شركة التأمين في مدة لا تتعدى الثلاثة أشهر ابتداء من تاريخ نشر النص التنظيمي المعلن عن حالة الكارثة الطبيعية.

يتم احتساب مبلغ التعويض على أساس تكلفة الأضرار المادية المباشرة على الممتلكات المؤمن عليها في حدود 80 بالمئة من رأس المال المؤمن عليه عن الممتلكات العقارية لغرض السكن و 50 بالمائة من رأس المال المؤمن عليه للمنشئات الصناعية أو التجارية و من ثم يتم تحديد قيمة الأضرار حسب تقييم الخبير بعد اقتطاع نسبة قدم البناية و القيم المتبقية.

مبلغ المنحة السنوية لهذا التأمين (أي المبلغ الذي يتوجب على المؤمن دفعه كل سنة) يتراوح بين 400 دينار في الجنوب، 5000 دينار أو 1000 دينار في منطقة الوسط و الشمال التي تمتد من بجاية إلى الشلف و التي هي معرضة أكثر للكوارث الطبيعية.

هذه التسعيرات تخضع "لتقسيم حسب المناطق" يأخذ بعين الاعتبار لاسيما المخاطر المحتملة للكوارث (زلزال، فيضانات...) بما في ذلك سعر العقار.

يتم تعويض المؤمن له في ظرف 3 ثلاث أشهر بعد صدور تقرير الخبير، أي 6 أشهر بعد تاريخ نشر النص المتضمن إعلان حالة الكارثة الطبيعية.

في حالة الخلاف على نتائج التقرير يجوز للمؤمن عليه في غضون فترة لا تتجاوز 15 يوما أن يطالب بإعادة التقييم (في هذه الحالة التكاليف تحتسب عليه). إذا كان التقرير الثاني لا يرضي إحدى الطرفيين، يتم تعيين خبير ثالث يحدد بالتراضي أو عن طريق العدالة.

ما هو التأمين ضد الكوارث الطبيعية؟
هو تامين ذو طابع اقتصادي و إلزامي.
لا تقل فترة التأمين عن سنة.

ما هي الكوارث الغير معنية بالتعويض؟

المحاصيل الزراعية، الأراضي و الماشية، هياكل المركبات الجوية و البحرية و كذا السلع المنقولة، المنشآت تحت الإنشاء.
المباني المنشأة بعد 2003 و الأنشطة الصناعية و التجارية التي نفذت بعد 2003 المنتهكة للقانون الساري المفعول.

ما هي العقوبات المطبقة في حالة غياب التامين؟
تفرض على المخالف العقوبات التالية:
  • كل شخص طبيعي أو معنوي لم يلبي الالتزامات المذكورة سابقا لا يستفيد من أي تعويض عن الأضرار التي لحقت بممتلكاته في أعقاب كارثة طبيعية.
  • أي تقصير في التعويض تسجله الجهات المعنية يعاقب عليه القانون بغرامة تعادل مقدار التقييم أو العلاوة بزيادة 20 بالمائة.

ما هي المعلومات الواجب تقديمها :

إذا رغبتم في التأمين ضد الكوارث الطبيعية يجب أن تقدموا للوكالة التي تختارها مع كل المعلومات التي تخص السكن أو المحل التجاري أو الصناعي.

ما هي قيمة التامين :
يتم تحديد مبلغ التامين على النحو التالي:

بالنسبة للملكيات العقارية:
المبلغ هو مجموع المبلغ الذي أعلنه المؤمن إلا إذا كان المبلغ أقل من التكلفة المعيارية في بناء المتر المربع، والتي حددتها المادة 06 من قرار وزير المالية بتاريخ 31 أكتوبر 2004 المحدد لمعايير التسعيرة، و معدلات الخصم فيما يخص التأمين ضد الكوارث الطبيعية.

بالنسبة للمنشات الصناعية و التجارية:
يتم تحديد مبالغ التأمين من قبل الخبراء على النحو التالي :
  • قيمة إعادة بناء المباني التي تتضمن النشاط
  • قيمة استبدال المعدات
  • قيمة السوق لشراء السلع
كيف تحسب المنحة :
يتم تحديد أسعار التامين ضد الكوراث الطبيعية بموجب القرار المؤرخ في 31 أكتوبر 2004 لوزير المالية، لذلك فان التامين يكلف نفس السعر عند جميع شركات التامين.
المنحة المدفوعة تحسب بتطبيق سعر قسط التامين المناسب لراس المال.
قيمة المنحة المطبقة على رأس المال المؤمن تختلف باختلاف :
  • المنطقة الزلزالية. (0 , 1 , 2a , 2b et 3)
  • الامتثال للوائح البناء ضد الزلزال
  • العرضة للفيضانات و الانهيارات الطينية
  • العرضة لخطر العواصف و الرياح العاتية.
  • التعرض لأخطار الانهيارات الأرضية


ملاحظة
يتم تطبيق عقوبة ٪20 من مجموع الأقساط المستحقة، إذا بنيت الممتلكات بدون تصاريح أو الأنشطة التجارية تتم بدون السجل التجاري قبل صدور الأمر رقم 03-12 المؤرخ في 26 أوت 2003.
الكاتب :Lotfi Ramdani



flux rss immobilier algerie حقوق النشر محفوظة © 2010 - 2011 Lkeria.com ، info@lkeria.com ، جميع الحقوق محفوظة.  annonce algerie  annonces algerie  annonce  annonces